Réf. : 33-0115
Bureaux 301 m² | 1 lot libre + 1 lot loué | Artigues Rocade
ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX(33370)
677 250 € NET VENDEUR
301 m²
Votre conseiller privilégié
Nicolas BAUGUITTE
Poitiers
Description de l’offre
WeAdvisor Bordeaux vous présente une opportunité rare au sein du Parc Tertiaire Aquilae à Artigues-près-Bordeaux. Situé dans le bâtiment "Dorian", ce lot de deux plateaux de bureaux modernes totalisant 290 m² (145 m² par plateau) offre un cadre de travail premium et une accessibilité imbattable. -
Lot 1 (146 m²) : Vendu loué avec un bail commercial de 9 ans. Loyer annuel : 20 440 HT HC. -
Lot 2 (144 m²) : Vendu libre de toute occupation pour installation immédiate ou mise en location.
Aménagements et équipements
Faux plafond
Bureaux cloisonnés
Parking Extérieur
Open Space
Localisation et accès
Bus ligne 27 Arrêt Virecout
à 1 min de la Rocade (sortie 25)
Parking mutualisé par foisenement pour l'ensemble du Parc tertiaire Aquilae
Accessibilité : Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Conditions financières
Honoraires
4% HT du prix de vente NET VENDEUR à la charge de l'acquéreur
Charges
424€ /mois
Diagnostic de performance énergétique
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Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic DPE en cours
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostic GES en cours
