Location d’entrepôts et de locaux d’activités à Lormont
Située sur la rive droite de la Garonne, face à Bordeaux, Lormont s’impose comme une commune dynamique et attractive de la métropole bordelaise. Avec un tissu économique diversifié, de nombreuses zones industrielles et une parfaite accessibilité, la location d’entrepôts à Lormont représente une opportunité de développement pour les entreprises en quête d’un emplacement stratégique.
Lormont, un pôle économique en pleine croissance
Forte de plus de 23 000 habitants et de plus de 2 300 entreprises implantées, Lormont se distingue par sa vitalité et son attractivité. La commune abrite plus de 8 000 emplois et accueille des acteurs majeurs tels que Bouygues Bâtiment Centre Sud-Ouest, Linkcity Centre Sud-Ouest ou encore Edenauto Premium Bordeaux.
Le secteur des services domine l’économie locale, mais l’industrie, la logistique portuaire, le commerce et la santé y occupent également une place essentielle. Cette diversité renforce l’intérêt de louer un entrepôt à Lormont pour toute activité de distribution, de production ou de stockage.
Un marché immobilier compétitif pour la location d’entrepôt à Lormont
Avec près de 60 hectares de zones industrielles et logistiques, Lormont dispose d’une offre large et variée en locaux d’activité et en entrepôts. Les loyers restent compétitifs par rapport au centre de Bordeaux, avec une moyenne de 80 €/m²/an, et des fourchettes allant de 68 à 127 €/m²/an selon la localisation et l’état des bâtiments.
La demande est particulièrement soutenue pour la logistique urbaine et les plateformes de distribution, un secteur en forte croissance qui fait de la location d’entrepôt à Lormont une solution idéale pour les entreprises de commerce et de e-commerce.
Accessibilité et infrastructures de premier plan
La commune bénéficie d’une localisation idéale et d’un réseau de transports complet. Directement connectée à la rocade bordelaise (A630) par le pont d’Aquitaine et proche de l’A10, elle offre un accès rapide vers Bordeaux-centre et les grands axes régionaux.
Lormont est également desservie par le tramway A, de nombreuses lignes de bus TBM, un maillage cyclable performant et des liaisons régionales. Ces atouts facilitent la mobilité des salariés et la logistique urbaine, deux critères clés pour les entreprises recherchant des entrepôts à louer à Lormont.
Les zones stratégiques pour louer un entrepôt à Lormont
La ville accueille plusieurs pôles économiques majeurs qui concentrent l’essentiel des locaux d’activités et entrepôts à louer à Lormont :
- Les Quatre Pavillons: zone industrielle de 26,5 ha, idéalement située.
- La Gardette: 18 ha dédiés aux activités industrielles et artisanales.
- Lissandre: 15 ha, en pleine modernisation avec des améliorations de circulation.
- Carriet : zone portuaire stratégique pour les entreprises logistiques.
De nouveaux projets comme le pôle de la Buttinière, l’arrêt multimodal des Lauriers ou encore le projet Cascades de Garonne viennent compléter ce dynamisme territorial.
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