Bureaux à louer à Artigues-près-Bordeaux
Située à seulement 11 km du centre de Bordeaux, Artigues-près-Bordeaux attire de plus en plus d’entreprises en quête d’un environnement de travail équilibré, entre accessibilité, développement économique et qualité de vie. Opter pour la location d’un bureau à Artigues-près-Bordeaux, c’est faire le choix stratégique d’une implantation dans une commune en plein essor, au sein de la métropole bordelaise.
Pour échanger sur votre projet d’immobilier d’entreprise
Louer ses bureaux dans l’orbite économique de Bordeaux
Intégrée à Bordeaux Métropole, Artigues-près-Bordeaux bénéficie d’une situation géographique favorable, avec un accès direct à la rocade rive droite, la RN89 et la RD936. Ces axes routiers facilitent les déplacements vers Bordeaux centre, Libourne ou encore l’aéroport de Mérignac, accessible en moins de 25 minutes. Le réseau de transports en commun TBM complète cette connectivité avec six lignes de bus régulières assurant des liaisons fluides vers les lignes de tramway A et les principaux pôles d’activités de la métropole.
Une qualité de vie propice au développement des entreprises
Surnommée la « ville verte » de la rive droite, Artigues-près-Bordeaux mise sur un équilibre harmonieux entre urbanisation maîtrisée et préservation de son patrimoine naturel. Près de 184 hectares de bois et d’espaces verts offrent un cadre de vie apaisé, idéal pour les salariés et dirigeants qui recherchent une location de bureaux à Artigues-près-Bordeaux dans un environnement de travail stimulant et ressourçant à la fois.
Une ville tournée vers l’innovation et le développement durable
Avec plus de 400 entreprises implantées sur son territoire, Artigues-près-Bordeaux affiche un tissu économique dynamique et diversifié. L’immobilier d’entreprise y occupe une place importante, notamment dans les secteurs de la location et de l’exploitation de biens, mais aussi dans les services, la construction, l’enseignement et le tissu associatif. Cette dynamique est soutenue par un club d’entrepreneurs local, acteur de nombreuses initiatives en faveur de la transition énergétique, dont un parc photovoltaïque exemplaire.
Des entreprises comme Cash Vin, Avenir Déconstruction ou encore DBF Bordeaux Rive Droite ont déjà fait le choix d’Artigues pour développer leur activité, séduites par les conditions d’implantation favorables et la qualité de vie offerte aux collaborateurs.
Un marché de bureaux en pleine croissance
Le marché de la location de bureaux à Artigues-près-Bordeaux se structure autour de plusieurs zones stratégiques : le centre-ville, les abords de la rocade et le quartier du Canon, qui accueille notamment le programme Adenium Artigues. Ce dernier propose des bureaux neufs, modulables, à l’architecture contemporaine, parfaitement adaptés aux besoins des entreprises innovantes ou en forte croissance.
Les loyers, attractifs au regard du marché bordelais, varient entre 295 € par mois pour des surfaces compactes jusqu’à plus de 8 700 € pour des plateaux spacieux et aménagés. Cette compétitivité tarifaire renforce l’attrait d’Artigues-près-Bordeaux pour les PME, startups et structures en quête d’agilité.
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