Location de bureaux à Mérignac
Mérignac s’impose comme l’une des villes les plus attractives de la Gironde pour les entreprises en quête d’un emplacement stratégique. Avec son tissu économique solide, sa proximité immédiate avec Bordeaux et son aéroport international, louer un bureau à Mérignac est un choix stratégique pour développer votre activité dans un environnement moderne et connecté.
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Mérignac, un acteur majeur de la métropole bordelaise
Deuxième plus grande ville de la Gironde, Mérignac compte plus de 68 000 habitants et bénéficie d’un emplacement idéal au cœur de Bordeaux Métropole. Réputée pour son équilibre entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable, la ville offre des infrastructures culturelles, sportives et de nombreux espaces verts qui séduisent autant les habitants que les entreprises.
Pourquoi louer ses bureaux à Mérignac ?
Véritable moteur économique, Mérignac concentre plus de 60 000 emplois et accueille des sièges sociaux, des centres de recherche et des entreprises internationales. Son accessibilité est un atout majeur :
- Un réseau routier performant, avec la rocade de Bordeaux (A630) et l’autoroute A63 vers le Pays Basque et l’Espagne.
- Des transports en commun efficaces, notamment la ligne A du tramway, plusieurs lignes de bus et la liaison rapide vers Bordeaux par TER.
- Une mobilité internationale renforcée grâce à l’aéroport Bordeaux-Mérignac, un levier stratégique pour les entreprises nationales et étrangères.
Côté immobilier d’entreprise, le marché est particulièrement dynamique avec un large choix de surfaces de bureaux modernes et flexibles. Le prix moyen de la location de bureaux à Mérignac se situe autour de 138 € HT-HC/m²/an, avec des loyers pouvant aller de 80 € HT-HC/m²/an à 228 € HT-HC/m²/an, un tarif compétitif par rapport aux grandes métropoles françaises.
Les secteurs professionnels déjà implantés à Mérignac
La ville est un pôle d’excellence reconnu dans l’aéronautique, les technologies de pointe, la santé et la logistique. Des acteurs majeurs tels que Thales Avs France SAS, Dassault Aviation, Bouygues Télécom, Eurovia Aquitaine ou encore PNY Technologies y sont implantés. Cette concentration d’entreprises crée un écosystème dynamique, propice aux synergies et aux opportunités d’affaires.
Les quartiers stratégiques pour louer des bureaux à Mérignac
Mérignac abrite plusieurs pôles tertiaires et zones d’activités particulièrement attractifs pour l’implantation de bureaux :
- La zone aéroportuaire, idéale pour les activités logistiques et internationales.
- Le Parc Innolin, un hub d’entreprises tourné vers les bureaux neufs et les services innovants.
- Chemin Long et Mérignac Soleil, qui regroupent commerces, bureaux et centres d’affaires avec un accès direct au tram et à la rocade.
- La zone Vert Castel, orientée vers le développement durable et les PME innovantes.
Ces zones, en constante évolution, offrent des solutions variées pour répondre aux besoins des start-ups comme des grandes entreprises.
WeAdvisor, votre partenaire pour la location de bureaux à Mérignac
Chez WeAdvisor, nous mettons notre expertise du marché immobilier d’entreprise au service de votre projet. Que vous cherchiez un espace clé en main, un plateau de bureaux modulable ou des locaux proches de l’aéroport, nous vous accompagnons dans chaque étape de votre recherche pour trouver la solution la plus adaptée.
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