Locaux d’activités et entrepôts en location à Sainte-Eulalie
Vous recherchez des locaux d’activités et des entrepôts à louer à Sainte-Eulalie pour développer votre activité dans la métropole bordelaise ? Située sur la rive droite de Bordeaux, la commune offre un cadre privilégié, à la croisée des grands axes économiques et logistiques.
Une commune stratégique pour la location d’entrepôts
Nichée entre la Garonne et la Dordogne, Sainte-Eulalie séduit par son équilibre entre zones résidentielles, vignobles et espaces d’activités. Directement reliée à Bordeaux Métropole, elle attire de plus en plus d’entreprises en quête d’implantation. Louer un entrepôt à Sainte-Eulalie permet ainsi de conjuguer proximité immédiate du centre bordelais et conditions locatives compétitives.
Un tissu économique attractif pour louer un entrepôt à Sainte-Eulalie
Sainte-Eulalie se classe comme le 4 ᵉ pôle commercial de la métropole grâce à la zone commerciale Grand Tour, qui génère plus de 3,9 millions de visiteurs par an et plus de 1 200 emplois directs. La viticulture reste un pilier de l’identité locale, tandis que le centre-bourg s’anime grâce aux commerces et services de proximité.
Plusieurs entreprises de renom sont déjà implantées, comme Bordeaux Camping-Cars, Brangeon Recyclage Aquitaine, Euladine ou encore Saba Sport. Ces acteurs confirment l’attractivité de la ville pour des secteurs aussi variés que la logistique, le commerce, la restauration collective ou le recyclage. Opter pour une location d’entrepôt à Sainte-Eulalie signifie rejoindre un environnement économique dynamique.
Accessibilité et réseaux de transport
La commune bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle :
- Liaison directe à l’A10 et connexion rapide à la rocade bordelaise.
- Gare TER de Carbon-Blanc/Sainte-Eulalie avec un accès à Bordeaux centre en quelques minutes.
- Trois lignes de bus TransGironde desservant le bourg, les quartiers et le centre commercial.
- Proximité immédiate de l’aéroport international de Bordeaux-Mérignac, à seulement 11 km.
Ces atouts en font un emplacement privilégié pour la logistique, le transport et toutes les entreprises nécessitant un entrepôt à louer à Sainte-Eulalie.
Un marché compétitif pour la location d’entrepôts à Sainte-Eulalie
Le marché local se distingue par une offre variée et attractive de locaux d’activité et d’entrepôts à louer à Sainte-Eulalie, répondant aussi bien aux besoins des PME, des acteurs logistiques que des enseignes commerciales.
Parmi les secteurs les plus stratégiques, l’avenue de l’Aquitaine constitue un axe central, apprécié pour sa forte visibilité et sa proximité immédiate avec la zone commerciale Grand Tour. L’avenue de l’Europe concentre quant à elle une offre d’entrepôts et de locaux d’activités adaptée aux entreprises de logistique et de distribution, grâce à ses accès rapides à la rocade et à l’A10.
Son positionnement en fait un véritable point d’ancrage pour les activités nécessitant des connexions routières fluides. L’avenue de la Libération et ses abords séduisent davantage les sociétés à la recherche d’une implantation au cœur de la vie locale, avec un équilibre entre proximité résidentielle et accessibilité.
Les loyers restent compétitifs, oscillant entre 50 €/m²/an pour les secteurs secondaires et 104 €/m²/an pour les emplacements les plus recherchés, avec une moyenne de 97 €/m²/an. Ces conditions permettent de louer un entrepôt à Sainte-Eulalie tout en profitant d’un positionnement stratégique et d’une alternative avantageuse face au marché bordelais intra-muros.
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