Local commercial / bureaux hyper centre
Votre conseiller privilégié
Description de l’offre
Weadvisor vous propose en exclusivité un local commercial idéalement situé rue Rolland, en plein coeur du centre-ville de Bordeaux.
Ce local développe 35 m² de surface commerciale, bénéficiant d'une vitrine de 2 mètres linéaires offrant une belle visibilité sur rue.
Il dispose également d'une cave saine d'environ 70 m², véritable atout pour le stockage ou l'aménagement complémentaire selon vos besoins.
Conditions financières:
Loyer mensuel : 950 net HC
Provision sur charges : 50 net / mois
Taxe foncière : 800 net / an, à la charge du preneur (règlement au prorata trimestriel)
Dépôt de garantie : 1 900 net (soit 2 mois de loyer hors charges)
Activités autorisées : toutes activités sauf restauration nécessitant une extraction.
Ce local représente une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et recherché.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Localisation et accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Conditions financières
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic DPE en cours
Diagnostic GES en cours
