Nos offres de bureaux à vendre à Cenon
Située sur la rive droite de la Garonne, Cenon représente un territoire attractif pour l'achat de bureaux. Avec 640 créations d'entreprises enregistrées en 2024 selon l'Insee, la commune affiche un dynamisme entrepreneurial soutenu qui témoigne de son potentiel économique. Cette progression s'inscrit dans une tendance métropolitaine où Bordeaux Métropole se distingue par un taux de création d'entreprises de 12,2 %, l'un des plus élevés parmi les métropoles européennes. Pour les investisseurs et les entreprises recherchant des bureaux à acheter dans la région, Cenon bénéficie d'une position géographique avantageuse au sein de la Gironde.
Un marché de bureaux porté par les requalifications urbaines
Le marché de la vente de bureaux à Cenon connaît une transformation notable grâce aux projets d'aménagement urbain en cours.
Le quartier Palmer
Ce quartier est engagé dans un programme de renouvellement urbain depuis plusieurs années, propose aujourd'hui des opportunités d'investissement dans un secteur en pleine métamorphose. Cette zone bénéficie d'une accessibilité renforcée par les lignes de tramway A et E qui traversent Cenon, permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en moins de 25 minutes depuis La Morlette. Les stations Palmer et Pelletan desservent directement ce secteur stratégique.
La ZAE de Jean Zay
La Zone d'Activités Économiques de Jean Zay fait l'objet d'une attention particulière dans les stratégies de densification et de requalification portées par Bordeaux Métropole. Les entreprises implantées sur cette zone bénéficient d'une desserte par la ligne A du tramway, avec la station Jean Zay qui facilite les déplacements des collaborateurs. Cette connectivité constitue un atout majeur dans le contexte actuel où l'accessibilité en transports en commun représente un critère de choix pour les entreprises.
Le projet ESS Cenon (Économie Sociale et Solidaire) illustre également la diversification du tissu économique local. Cette initiative traduit la volonté municipale de favoriser l'émergence d'activités innovantes et responsables, créant ainsi un écosystème propice aux entreprises recherchant des bureaux alignés avec des valeurs de transformation urbaine durable.
Cenon : une ville qui donne accès à différentes zones attractive pour l’achat de bureaux
L'accessibilité représente un facteur déterminant pour ceux qui cherchent à acheter à Cenon. La gare de Cenon, desservie par les trains TER Nouvelle-Aquitaine sur les axes Paris-Austerlitz et Chartres vers Bordeaux-Saint-Jean, facilite les déplacements interrégionaux. Cette connexion ferroviaire s'ajoute aux deux lignes de tramway et aux multiples lignes de bus TBM qui irriguent le territoire communal.
En décembre 2025, deux lignes E et F nouvelles du réseau de transport en commun sont mises en service, augmentant la fréquence des rames entre la gare de Cenon et l'hôpital Pellegrin avec un passage toutes les 2 minutes 30 aux heures de pointe. Cette offre de transport répond directement aux besoins de mobilité des entreprises et de leurs salariés et donne un accès direct vers les nouvelles zones de bureaux.
Weadvisor, votre partenaire pour l'acquisition de bureaux à Cenon
Face à la complexité du marché immobilier professionnel girondin, l'accompagnement d'un expert comme Weadvisor se révèle pertinent pour identifier les opportunités correspondant à vos critères d'implantation. La connaissance fine des zones en mutation, comme Palmer ou Jean Zay, permet d'anticiper les évolutions de valorisation et d'optimiser votre investissement dans des bureaux à vendre à Cenon.
Weadvisor propose une expertise territoriale adaptée aux spécificités de la rive droite bordelaise, facilitant votre recherche parmi l'ensemble des bureaux disponibles en Gironde. La commune s'inscrit dans le réseau des bureaux à vendre du département, aux côtés de places majeures comme Bordeaux, Mérignac et Eysines, offrant ainsi des alternatives stratégiques selon les besoins d'implantation.