Bureaux de 85 m2 à quelques pas du Jardin Public

Découvrez ce bel appartement de 85 m² loi Carrez, alliant charme et polyvalence au coeur de Bordeaux Ce bien d'exception, situé à l'étage noble d'un immeuble de caractère, offre une double destination : habitation ou bureaux. Son exposition plein sud et ses prestations haut de gamme séduiront les amateurs d'authenticité : moulures élégantes, parquet ancien, cheminée d'époque et hauteur sous plafond généreuse. L'appartement s'articule autour d'une entrée desservant une cuisine fonctionnelle en longueur. Une salle d'eau avec WC et une grande chambre, ouvrant sur une cour intérieure, garantissent calme et intimité. La pièce maîtresse oe Un vaste espace de réception, baigné de lumière, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée sur le Jardin Public. Une cave complète ce bien, idéal pour une profession libérale en quête d'un cadre de travail inspirant ou pour un projet de vie sur mesure. Des travaux de rénovation, notamment le remplacement des fenêtres et un rafraîchissement général, permettront de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Un cadre de vie privilégié, alliant histoire et modernité, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.