Local commercial à vendre – Emplacement n°1 au cœur du centre historique de Tours

Emplacement n°1 - Belle vitrine et visibilité optimale au coeur du centre historique de Tours.

L'agence WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE à Tours vous propose à la vente un local commercial d'environ 101 m², idéalement situé dans le quartier Scellerie, au sein d'un environnement commerçant prisé. Bénéficiant d'une ouverture directe sur rue et d'une belle visibilité, ce bien offre un cadre propice au développement de nombreuses activités commerciales.Description du bien

Situé en rez-de-chaussée, ce local se compose de plusieurs espaces permettant une organisation fonctionnelle et une exploitation polyvalente : - Un espace de vente avec vitrine donnant directement sur rue ; - Deux pièces à usage de réserves ; - Deux pièces aménagées en surfaces commerciales ; - Une cuisine à usage d'annexe ; - Des sanitaires avec WC. Conditions de vente et destination du bail

La cession porte sur les murs commerciaux et le droit au bail.

Le bail autorise tous commerces, à l'exception des activités incommodantes, malodorantes, insalubres ou dangereuses, conformément aux stipulations contractuelles.Une opportunité au coeur de Tours

Grâce à son emplacement central, à sa visibilité et à la diversité de ses espaces, ce local constitue une opportunité pour un commerçant, une enseigne indépendante ou un professionnel souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs recherchés du centre-ville de Tours.

Retrouvez l'ensemble de nos biens en immobilier d'entreprise et commercial, à la vente comme à la location, sur notre site : www.weadvisor.fr/tours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.