Locaux commerciaux à vendre à Chambray-lès-Tours

Chambray-lès-Tours, une ville à fort potentiel

Chambray-lès-Tours, située au sud de Tours, est un acteur clé de l'économie tourangelle. Sa localisation, à proximité de l'autoroute A10 et de grands axes routiers, en fait une option intéressante pour les entrepreneurs et les investisseurs. Cette commune dynamique profite de la vitalité économique de la métropole de Tours tout en offrant un cadre favorable au développement d’activités commerciales.

Zoom sur les zones d’activité où acheter son local commercial

Parc d’activités des Granges-Galand

Le parc d’activités des Granges-Galand est une zone commerciale et l’un des pôles majeurs proche de Chambray-lès-Tours. Vous y trouverez une concentration d’enseignes nationales et locales (Intersport, Canon), qui attirent un flux important de consommateurs.

Le pôle santé et services autour de la Clinique Léonard de Vinci

Située au cœur d’un écosystème dédié à la santé et au bien-être, cette zone regroupe des entreprises spécialisées dans les services médicaux et paramédicaux. Investir dans un local ici donne une belle visibilité aux professionnels de santé ou aux activités connexes à ce secteur.

Les abords de la nationale 10

L’axe stratégique de la nationale 10 (ou D910) constitue un bon emplacement pour les entreprises orientées vers la logistique ou le commerce nécessitant un accès rapide. Avec une grande visibilité et des locaux adaptés à diverses activités, cette zone est un choix judicieux pour beaucoup d’entrepreneurs. On y retrouve notamment des enseignes comme Burger King, Buffalo Grill, Bureau Vallée ou encore Décathlon.

Les tendances du marché immobilier professionnel à Chambray-lès-Tours

Le marché des locaux commerciaux à Chambray-lès-Tours est en pleine évolution. La demande se concentre principalement sur des locaux bien situés et offrant une bonne accessibilité.

Les prix des locaux commerciaux dans la commune restent compétitifs par rapport à ceux de Tours, tout en profitant de la proximité de la métropole. Ce positionnement attractif attire aussi bien les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille que les entrepreneurs à la recherche d’un emplacement stratégique pour leur activité.

Les biens les plus recherchés incluent :

• Des locaux neufs, adaptés aux normes actuelles, dans les zones d’activités modernes.
• Des espaces mixtes (bureau et commerce) pour répondre aux besoins des entreprises multiservices.
• Des surfaces commerciales dans des zones à fort passage.

Avantages d’un investissement à Chambray-lès-Tours

Investir dans un local commercial à Chambray-lès-Tours présente plusieurs atouts :

• Un emplacement stratégique : la proximité de Tours et des grands axes routiers renforce l’attrait de la ville.
• Une fiscalité attractive : la région offre des conditions avantageuses pour les entreprises et investisseurs.
• Des projets de développement : l’extension des zones d’activités et l’amélioration des infrastructures renforcent la valeur des investissements immobiliers dans la commune.

Enfin, la diversité des opportunités permet à tous les profils, du commerçant local au grand investisseur, de trouver un bien correspondant à leurs besoins.

Découvrez nos opportunités d’achat de locaux commerciaux

Prêt à investir dans un local commercial à Chambray-lès-Tours ? Consultez nos annonces pour découvrir une sélection de biens disponibles, allant de petits locaux de centre-ville à des espaces situés dans les principales zones d’activités. Que vous souhaitiez démarrer une nouvelle activité ou élargir votre portefeuille immobilier, nos offres s’adaptent à vos besoins.

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