Nos offres de location de bureaux à Saint-Cyr-sur-Loire
Saint-Cyr-sur-Loire, située à seulement quelques kilomètres au nord de Tours, est une ville en pleine expansion qui séduit de plus en plus d'entreprises à la recherche de bureaux professionnels à louer. Ses infrastructures modernes et sa proximité avec le centre-ville de Tours en font un lieu idéal pour implanter ou développer votre activité. Découvrez pourquoi la location de bureaux à Saint-Cyr-sur-Loire est un choix stratégique pour votre entreprise.
Pour échanger sur votre projet d’immobilier d’entreprise
Une localisation idéale proche de Tours
Saint-Cyr-sur-Loire bénéficie d’une position géographique privilégiée, à seulement 5 km du centre-ville de Tours, offrant ainsi un accès rapide et facile à la capitale régionale. En voiture, vous pouvez rejoindre Tours en 10 à 15 minutes via l'A10 ou les routes secondaires comme la D943.
Cette proximité avec la ville de Tours permet aux entreprises de profiter de toutes les commodités et services d'une grande ville tout en bénéficiant de la tranquillité et de l'attractivité d'une commune à taille humaine.
Pour ceux qui privilégient les transports en commun, la ville est bien desservie par le réseau Fil Bleu avec des lignes de bus directes, permettant de rejoindre le centre de Tours en 15 à 20 minutes, telles que les lignes 4, 15 et 29.
La gare de Tours, située à quelques minutes, facilite également l'accès aux lignes de train TGV et TER. N’oublions pas les cyclistes qui peuvent profiter d’un réseau de pistes cyclables pour rejoindre Tours en une quinzaine de minutes.
Un marché dynamique pour la location de bureaux à Saint-Cyr-sur-Loire
Le marché de la location de bureaux à Saint-Cyr-sur-Loire est en plein développement, attirant un nombre croissant d'entreprises. À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen de la location de bureaux oscille entre 100€ et 150€ par m² selon la localisation et la qualité des locaux. Cela reste nettement plus abordable que dans le centre tourangeau, où les prix peuvent atteindre 200€ à 300€ par m².
Le taux de vacance des bureaux y est aussi relativement faible, avec des taux tournant autour de 5-7%, ce qui indique une forte demande et une gestion dynamique du marché immobilier local. Cette faible vacance témoigne de l'attractivité de la commune et de son potentiel pour les entreprises en quête de bureaux à louer.
Des quartiers attractifs pour louer vos bureaux
Saint-Cyr-sur-Loire offre une variété d'options pour la location de bureaux, répondant aux besoins divers des entreprises.
La zone d'activité Equatop
La zone Equatop à Saint-Cyr-sur-Loire est un pôle d'activités d'une superficie d'environ 20 hectares, idéalement situé pour les entreprises recherchant un environnement dynamique. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, notamment l'autoroute A10, et se trouve à seulement 15 minutes de l’aéroport de Tours Val de Loire.
Orientée principalement vers les secteurs technologiques, industriels et de services aux entreprises, la zone Equatop attire des entreprises innovantes qui profitent d’un environnement favorable à la croissance. Le développement continu de cette zone témoigne de l’engagement de la ville à offrir des infrastructures modernes et adaptées aux besoins des entreprises en pleine expansion.
Les abords de la Clinique de Tours Plus et du CMCT
Les abords de la Clinique de Tours Plus et du CMCT connaissent une croissance rapide, avec de nombreux projets immobiliers récents dédiés aux bureaux à louer. La proximité des établissements de santé en fait un lieu particulièrement adapté pour les activités médicales et paramédicales. Des projets comme le Hall Parc et « Le 212 » proposent des espaces modernes et bien équipés. Ce secteur est idéal pour les entreprises du secteur de la santé, avec des bureaux à louer neufs et une bonne accessibilité.
Le centre-ville
Le centre-ville de Saint-Cyr-sur-Loire offre un cadre de travail agréable, avec une offre riche en commerces et services de proximité. Il bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun, tout en offrant une ambiance urbaine conviviale. Louer des bureaux dans ce quartier permet une qualité de vie optimale pour les employés grâce à l'accessibilité aux commerces et services ainsi qu'à une bonne connexion avec les transports publics.