Location de locaux commerciaux à Saint-Avertin
Vous envisagez de louer un local commercial à Saint-Avertin pour y développer votre activité ? Située dans l’agglomération de Tours, cette commune dynamique de plus de 15 000 habitants offre un cadre propice à l’implantation de commerces, de services et d’entreprises, dans un environnement à la fois accessible, vivant et bien desservi.
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Pourquoi choisir Saint-Avertin pour implanter votre activité commerciale ?
Saint-Avertin bénéficie d’une position géographique stratégique, à proximité immédiate de Tours, tout en profitant d’un cadre de vie agréable et d’un tissu économique en pleine expansion. La commune est traversée par des axes routiers majeurs, ce qui facilite les déplacements et la logistique.
Tous les quartiers de la ville sont desservis par le réseau de bus, garantissant une accessibilité optimale pour vos clients, vos collaborateurs et vos fournisseurs. La présence de pistes cyclables renforce également l’attractivité de la commune pour les commerces de proximité et les services.
Saint-Avertin est également une commune qui investit dans son avenir : plusieurs zones d’activités sont en cours de développement, avec des projets de ZAC (zones d’aménagement concerté) qui offriront de nombreuses opportunités pour les professionnels.
Où louer un local commercial à Saint-Avertin ?
Choisir la bonne zone pour louer votre local commercial à Saint-Avertin peut réellement faire la différence.
Centre-Ville et zone des Granges Galand
Le centre-ville de Saint-Avertin constitue un pôle attractif, vivant et bien desservi. Il se situe à proximité directe de l’avenue du Général de Gaulle, un axe structurant qui traverse toute la commune. La zone tertiaire des Granges Galand accueille de nombreuses entreprises et professions libérales, attirées par un environnement mixte mêlant bureaux, commerces et équipements publics.
La proximité de l’A10, des arrêts de bus (lignes 3a, 3b, 19, 71) ainsi que de sites d’intérêt comme le Centre de Voile Port Avertin ou le camping municipal participe à la fréquentation du secteur, notamment en période touristique. C’est un choix judicieux pour les commerces de services, les cabinets professionnels ou les activités saisonnières.
Quartier Château – Fraisier
Le secteur Château – Fraisier est apprécié pour sa densité résidentielle et la présence d’un centre commercial bien implanté, qui génère un flux régulier de visiteurs. Bordé par la RD 976 et desservi par les lignes de bus 3a, 19 et 35, ce quartier permet de capter une clientèle locale fidèle.
C’est un secteur particulièrement intéressant pour les commerces de proximité, les franchises, les enseignes alimentaires ou les services à la personne, qui bénéficie d’une visibilité directe sur les axes passants.
Quartier Cangé
Situé à l’est de la commune, le quartier Cangé combine accessibilité et qualité de vie. Il est desservi par la RD 976 et les bus 35 et 3a, tout en étant proche de plusieurs départs de randonnée et d’une aire d’accueil des gens du voyage.
Ce secteur conviendra parfaitement aux activités tournées vers le bien-être, la santé, l’artisanat ou les loisirs, en lien avec une clientèle locale ou de passage.
Quartier Onze Arpents
Le quartier Onze Arpents est en pleine mutation, avec le développement de la ZAC de l’Ormeau, un projet ambitieux destiné à accueillir de nouvelles entreprises, commerces et équipements publics. Accessible via la ligne de bus 3a et 36, le secteur est également un point de départ de randonnées, ce qui ajoute à son attractivité.
Quartier Aubuis
Enfin, le quartier Aubuis, traversé par la RD 943, accueille la ZAC des Tailles, en cours d’aménagement. Ce secteur bénéficie d’un fort potentiel de développement, notamment pour les activités liées à la logistique, aux services aux entreprises ou aux showrooms.
La desserte par les bus 36 et la proximité immédiate d’axes routiers structurants assurent à cette zone une visibilité et une accessibilité idéales.
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