À CÉDER FONDS DE COMMERCE RESTAURANT TOURS CENTRE
Votre conseiller privilégié
Description de l’offre
L'AGENCE WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE à TOURS vous propose ce fonds de commerce de restauration idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché du centre-ville de Tours, bénéficiant d'une forte visibilité, d'une clientèle régulière et d'un environnement commerçant attractif.
Local d'environ 97 m² comprenant : - Salle bar/restauration : 30 couverts - Salle de restaurant : 22 couverts - Cuisine professionnelle équipée (extraction, piano gaz 5 feux, four, friteuse, bain-marie, lave-vaisselle, chambre froide) - Réserves et caves
Capacité totale : 52 couverts intérieurs + terrasse annuelle de 10 places et terrasse estivale.
Bail commercial : 2 ans et 3 mois restant à courir.
Loyer annuel HT/HC à Décembre 2025 : 9 032 (+ garage : 886 ) Charges annuelles à Décembre 2025 : 1 032
Personnel en place : 1 salariée à temps partiel (15 h/semaine). Belle opportunité pour une première installation ou le développement d'une activité de restauration dans un quartier animé et recherché.
Localisation et accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Conditions financières
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic DPE en cours
Diagnostic GES en cours
