À CÉDER – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – SECTEUR GARE DE TOURS (37000)

Restaurant équipé avec 58 couverts et appartement de fonction – Emplacement recherché. Excellente rentabilité

L'AGENCE WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE à TOURS vous propose à céder, ce fonds de commerce de restaurant situé dans le secteur de la gare de Tours (37000), bénéficiant d'un local commercial fonctionnel, d'une salle de restauration climatisée et d'un équipement professionnel permettant d'envisager une reprise rapide, sous réserve des vérifications d'usage.

CA: 450k€

EBE retraité : 170k€ LES LOCAUX – ENVIRON 100 M²

Au rez-de-chaussée : - Salle de restauration d'environ 75 m², avec vitrine sur rue et belle façade d'environ 7,58 m. - Capacité d'accueil de 58 couverts. - Espace sanitaires d'environ 6 m² comprenant deux WC et un lavabo double. - Cuisine professionnelle d'environ 9 m², équipée d'un évier avec eau chaude et froide et disposant d'un accès vers la cour en contrebas.

Au sous-sol : - Cave voûtée d'environ 11 m² équipée d'une chambre froide. - Seconde cave d'environ 17 m², communicante avec la première. - Espace de stockage et de réserve, avec accès extérieur pour les poubelles.

Au premier étage : Appartement de fonction comprenant : - Une chambre d'environ 15 m². - Une salle de bains d'environ 7 m² avec baignoire, lavabo et WC. - Deux espaces mansardés sous combles.

L'ensemble dispose de l'eau, du gaz, de l'électricité et d'un chauffage central au gaz. ÉQUIPEMENTS PROFESSIONNELS INCLUS

Salle de restauration : - Salle climatisée, capacité de 58 couverts.

Bar : - 1 meuble bas réfrigéré 3 portes. - 1 mini-cave à vin. - 1 lave-verres. - 1 machine à glaçons.

Cuisine professionnelle : - 1 système d'extraction. - 1 espace plonge avec lave-vaisselle. - 2 woks. - 1 grill au gaz. - 1 friteuse au gaz. - 1 four électrique. - 1 meuble bas réfrigéré 3 portes. - 1 meuble bas réfrigéré 2 portes. - 2 congélateurs bahuts. - 2 armoires frigorifiques positives 1 porte.

Réserve et stockage : - 1 chambre froide. - 3 congélateurs en cave. - 1 espace poubelles avec accès extérieur. Une opportunité à découvrir pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement équipé à Tours.

Pour toute information complémentaire, obtenir les conditions de cession ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Retrouvez tous nos biens disponibles en immobilier d'entreprise et commercial, à la vente ou à la location sur notre site : www. weadvisor. fr/ tours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.