Vente de fonds de commerce à Tours : nos offres
Pour les porteurs de projet qui souhaitent acheter un fonds de commerce en Indre-et-Loire, Tours présente des opportunités variées, soutenues par une fréquentation régulière et une accessibilité renforcée par le tramway et les parkings relais. Les quartiers centraux, les zones en renouvellement et les secteurs en expansion offrent des environnements adaptés à ces opérations.
Quels sont les avantages de Tours pour l’achat d’un fonds de commerce ?
Tours offre un environnement commercial dense, articulé autour de ses rues historiques, de ses places centrales et de ses pôles d’attractivité.
Le centre-ville accueille un nombre important de commerces indépendants, de franchises et d’enseignes nationales, créant un cadre favorable à l’achat d’un fonds de commerce à Tours. Les secteurs les plus fréquentés, comme la rue Nationale, la rue des Halles ou la rue de Bordeaux, concentrent une clientèle variée composée d’étudiants, de touristes et d’actifs.
Le taux de vacance commerciale reste limité, évalué autour de 10 % en 2025, un niveau inférieur à la moyenne observée dans les grandes agglomérations françaises. Cette stabilité confirme l’attractivité de la ville pour les porteurs de projet souhaitant reprendre une activité existante ou développer une nouvelle enseigne.
L’accessibilité renforce également l’intérêt de la ville. Les parkings relais, les liaisons en tramway et la présence de plusieurs parkings en centre-ville facilitent les déplacements. Cette connectivité permet aussi de rejoindre rapidement les secteurs commerciaux voisins, comme Saint-Cyr-sur-Loire.
Les quartiers à surveiller pour un projet d’achat de fonds de commerce à Tours
Plusieurs secteurs rassemblent des activités commerciales variées. Chacun offre un environnement spécifique, adapté aux commerces de proximité, aux enseignes nationales ou aux activités touristiques
Le centre historique et ses places emblématiques
Le centre ancien regroupe des secteurs très fréquentés, notamment la place Plumereau, reconnue pour ses terrasses et son attractivité touristique, et la place Châteauneuf, où les commerces de quartier s’insèrent dans un cadre patrimonial. La place Grand Marché, récemment requalifiée, attire une clientèle régulière grâce à une circulation apaisée et à une offre diversifiée.
Le quartier des Halles et la Cité de la Gastronomie
Autour des Halles se concentre un ensemble de commerces de bouche, porté par une trentaine de commerçants et d’artisans. Ce secteur, considéré comme le « Ventre de Tours », bénéficie du rayonnement de la Cité Internationale de la Gastronomie. L’activité commerciale repose ici sur une clientèle locale fidèle et sur une attractivité renforcée par l’identité culinaire de la ville.
Les axes structurants : avenue Grammont et grandes artères
L’avenue Grammont a connu une transformation importante, avec l’arrivée de nouvelles enseignes et la création d’espaces favorisant la circulation piétonne. D’autres artères du centre-ville, comme la rue Nationale, se distinguent par un flux constant et accueillent un large éventail de commerces.
Les quartiers en développement commercial
Au sud-ouest, le quartier des 2 Lions s’organise autour du centre commercial L’Heure Tranquille, qui rassemble une cinquantaine d’enseignes. Au nord, l’Arche de Tours Nord poursuit son développement avec des commerces variés et des équipements récents. Ces secteurs accueillent des activités complémentaires de celles du centre-ville.
Il peut être intéressant de comparer ces emplacements avec les fonds de commerce à vendre à Joué-lès-Tours, situés à proximité du sud de l’agglomération.
Les types de fonds de commerce recherchés à Tours
Plusieurs types de fonds de commerce se démarquent par leur présence dans les quartiers centraux et dans les secteurs en développement.
Les commerces de proximité occupent une place importante dans le tissu local : boulangeries, alimentation spécialisée ou services courants. Leur présence dans les rues fréquentées participe au dynamisme des quartiers historiques.
Les commerces de bouche sont un autre segment essentiel, notamment autour des Halles et de la Cité de la Gastronomie. La clientèle y recherche des produits artisanaux, des spécialités locales et des services de restauration adaptés à une fréquentation soutenue.
Tours accueille également de nombreux commerces liés au tourisme, en lien avec l’attractivité du centre ancien, de ses places emblématiques et de son patrimoine. Ces activités s’adressent à une clientèle variée, composée de visiteurs, d’étudiants et d’habitants.
Les enseignes nationales et les franchises trouvent leur place le long des grands axes et dans les zones commerciales. Elles regroupent des activités de prêt-à-porter, de beauté, de restauration ou de services spécialisés et complètent l’offre indépendante déjà bien installée.
Pour les activités liées à l’équipement de la maison ou aux services spécialisés, l’étude des fonds de commerce à vendre à Chambray-lès-Tours peut compléter l’analyse du marché.
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