Ensemble commercial et d'activité à vendre Chambray-lès-Tours Idéal investisseur
Votre conseiller privilégié
Description de l’offre
Belle opportunité d'investissement L'AGENCE WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE à TOURS vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé au coeur d'une zone d'activité attractive de Chambray-lès-Tours.
L'immeuble se compose de 6 cellules à usage commercial et/ou d'activité, ainsi que de 26 places de stationnement extérieures, facilitant l'accueil des clients et collaborateurs.
Situation locative :
3 locaux actuellement loués sous baux commerciaux (durée 9 ans) :
1 local d'environ 600 m², bail en cours jusqu'au 01/01/2033
2 locaux (loués par une même activité) pour une surface totale d'environ 566 m², bail en cours jusqu'au 31/08/2033
Informations complémentaires sur demande : loyers, conditions locatives, activités en place
Surfaces disponibles :
1 cellule d'environ 455 m²
1 cellule d'environ 377 m²
1 entrepôt d'environ 400 m²
Ces surfaces sont libres de toute occupation, idéales pour exploitation ou mise en location
Points forts :
Revenus locatifs sécurisés partiellement
Potentiel de valorisation avec les surfaces vacantes
Bonne accessibilité et emplacement recherché
Nombreuses places de stationnement
Ensemble immobilier à fort potentiel, parfaitement adapté pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant combiner activité et rendement locatif.
Retrouvez tous nos biens disponibles en immobilier d'entreprise et commercial, à la vente ou à la location sur notre site : www. weadvisor. fr/ tours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Localisation et accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Conditions financières
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic DPE en cours
Diagnostic GES en cours
