Local Commercial Tours Nord (Avenue de la Tranchée) Cession de droit au bail
Attention, ce bien est une cession de droit au bail
Votre conseiller privilégié
Description de l’offre
À saisir !
L'AGENCE WE ADVISOR IMMOBILIER d'ENTREPRISE vous propose cette cession de droit au bail pour ce local commercial idéalement situé à Tours Nord, sur un axe très passant et recherché.
Ce local d'une surface d'environ 114m2 dispose d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité.
Loyer annuel déterminé sur la base de l'indice ILC actuel, sous réserve d'approbation par le bailleur.
Bail commercial "fermé" (activité actuelle à respecter). Une despécialisation est possible sous condition d'une indemnité à prévoir à la charge du preneur en cas de changement d'activité.
Les honoraires sont calculés comme suit : 30 % du loyer annuel hors taxes et hors charges, auxquels s'ajoutent 10 % du prix de cession du droit au bail.
Environnement commerçant et dynamique, proximité immédiate des transports en commun et stationnements, convient à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction)
Localisation et accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Conditions financières
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic DPE en cours
Diagnostic GES en cours
