Bureaux en vente à Saint-Pierre-des-Corps

Pourquoi acheter des bureaux à Saint-Pierre-des-Corps ?

Acheter des bureaux à Saint-Pierre-des-Corps repose sur une accessibilité particulièrement performante. La commune accueille une gare SNCF majeure, desservie par la ligne TGV Atlantique vers la gare Montparnasse et par des TER régionaux, offrant une connexion ferroviaire rapide et régulière. Ce pôle est également desservi par le réseau de bus Fil Bleu, qui relie directement les secteurs tertiaires et les zones d’activités de la commune.

L’implantation bénéficie aussi d’un accès rapide à l’autoroute A10 et aux principaux axes départementaux, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs et des clients. Cette combinaison rail–route rend les bureaux en vente adaptés à des entreprises mobiles et structurées.

Sur le plan immobilier, l’achat de bureaux à Saint-Pierre-des-Corps s’effectue à des niveaux de prix cohérents avec les infrastructures disponibles. Les bureaux à vendre se situent généralement entre 1 200 et 2 600 € par m², selon la proximité des pôles de transport et la qualité des immeubles. Les secteurs proches de la gare affichent les valeurs les plus élevées, tandis que les zones économiques plus périphériques proposent des prix plus accessibles.

Dans quel secteur de Saint-Pierre-des-Corps acheter ses bureaux ?

Saint-Pierre-des-Corps dispose de secteurs clairement identifiés pour l’achat de bureaux, structurés autour de la gare TGV, des grands axes routiers et des zones économiques historiques de la commune.

Acheter ses bureaux dans la ZAC de la Gare de Saint-Pierre-des-Corps

Le secteur de la ZAC Gare se situe immédiatement autour de la gare SNCF de Saint-Pierre-des-Corps, principal nœud ferroviaire de l’agglomération tourangelle. Cette gare accueille les TGV de la ligne Atlantique. Le secteur est également desservi par plusieurs lignes du réseau Fil Bleu, assurant des liaisons directes vers le centre de Tours, les quartiers d’affaires et les zones universitaires.

Les bureaux proposés à la vente dans ce périmètre s’adressent prioritairement à des entreprises de services, de conseil ou à des structures nécessitant une accessibilité ferroviaire immédiate. Les surfaces sont généralement intégrées à des immeubles tertiaires récents ou restructurés. Les prix observés pour des bureaux en vente dans ce secteur se situent le plus souvent dans une fourchette haute du marché local, avec des valeurs pouvant dépasser 2 200 à 2 600 € par m², selon l’état de l’immeuble, l’étage et la qualité des prestations.

Bureaux en vente dans la Zone des Grands Mortiers

La zone des Grands Mortiers, implantée au sud de la commune, constitue l’une des principales zones économiques de Saint-Pierre-des-Corps. Créée historiquement pour accueillir des activités industrielles et commerciales, elle présente aujourd’hui une mixité marquée, avec une part significative d’activités de services et de bureaux. La zone bénéficie d’une accessibilité routière directe via l’autoroute A10, ainsi que par les axes structurants reliant rapidement Tours et les communes périphériques.

En matière de transports en commun, le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus du réseau Fil Bleu, facilitant les déplacements domicile-travail depuis la métropole tourangelle et les quartiers résidentiels voisins. La proximité immédiate du centre commercial des Atlantes renforce également l’attractivité du secteur pour les entreprises recevant du public ou souhaitant bénéficier de services de proximité.

Les bureaux en vente dans la zone des Grands Mortiers de Saint-Pierre-des-Corps affichent des niveaux de prix généralement plus modérés que dans le secteur gare. Les valeurs constatées se situent le plus souvent dans une fourchette comprise entre 1 400 et 2 000 € par m², en fonction de la surface, de la visibilité depuis les axes passants et de l’intégration ou non dans un ensemble mixte.

Chercher un bureau à vendre dans la Zone des Yvaudières

La zone des Yvaudières est située au sud de Saint-Pierre-des-Corps, à proximité des grands axes routiers reliant la commune aux zones industrielles et logistiques de l’est tourangeau.

L’accessibilité du secteur repose principalement sur la voiture, avec un accès rapide aux axes structurants et à l’A10, ce qui en fait un secteur adapté aux entreprises dont les collaborateurs se déplacent majoritairement en véhicule.

Les bureaux à vendre dans la zone des Yvaudières de Saint-Pierre-des-Corps se positionnent généralement sur des niveaux de prix plus accessibles que les secteurs gare ou Grands Mortiers. Les valeurs observées se situent fréquemment entre 1 200 et 1 700 € par m². Ce secteur est pertinent pour des entreprises recherchant des bureaux à l’achat avec des possibilités d’évolution, de stockage associé ou de développement à moyen terme.

WeAdvisor vous accompagne pour trouver des bureaux à vendre Saint-Pierre-des-Corps

WeAdvisor accompagne les entreprises dans leurs projets d’achat de bureaux à Saint-Pierre-des-Corps et dans l’ensemble de l’agglomération tourangelle. Grâce à une compréhension fine des réalités locales : accessibilité, connexions multimodales avec la gare TGV et les réseaux de transports, zones tertiaires structurantes, WeAdvisor met en relation les acquéreurs avec des opportunités pertinentes et adaptées à leurs besoins.

Dans une démarche de conseil élargi, WeAdvisor propose également des solutions proches, comme des bureaux en vente à Tours, à Joué-lès-Tours, et Chambray-lès-Tours, permettant à chaque entreprise de situer son projet au bon endroit selon ses objectifs, sa taille et ses contraintes de mobilité.