Liquidation judiciaire - Immeuble mixte habitation / commerce – Fort potentiel – Emplacement central

L'AGENCE WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE à TOURS vous propose dans le cadre d'une liquidation judiciaire, opportunité rare d'acquérir un immeuble à usage mixte habitation et commerce idéalement situé au coeur de Champigny-sur-Veude, sur une place centrale très fréquentée, à proximité immédiate du château et des principaux points d'attractivité du village. Emplacement visible et passant, propice à une activité commerciale.Partie commerciale – env. 200 m²

Local commercial anciennement exploité en bar – restaurant comprenant : -

une salle de café donnant sur la rue -

deux salles à manger sur rue -

cuisine à l'arrière -

réserve et espaces de stockage -

WC -

différentes pièces de service

Ce volume permet l'exploitation de nombreuses activités : restaurant, salon de thé, pâtisserie évènementielle, bar, confiserie, bimbeloterie, vente de tabac et articles pour fumeurs, relais-colis, ou tout autre commerce nécessitant visibilité et surface d'accueil.Partie habitation – env. 120 m²

Logement situé au 1er étage, accessible par un escalier depuis la salle à manger du rez-de-chaussée, comprenant : -

salle à manger / pièce de vie -

2 chambres -

salle de bains

Idéal pour logement de fonction, location ou résidence principale liée à l'activité commerciale.Extérieurs et dépendances -

Cour à l'arrière avec puits -

Sortie sur une petite rue par un porche traversant -

À droite de la cour : cellier, écurie, serre-bois -

À gauche : petite servitude -

Ancienne salle de bal située au-dessus des dépendances, accessible par un escalier depuis la cour -

Garage dans le prolongement

Retrouvez tous nos biens disponibles en immobilier d'entreprise et commercial, à la vente ou à la location sur notre site : www. weadvisor. fr/ tours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.