Bâtiment commercial/activité neuf avec terrain – ZA Pièce de Ferrière, ATHEE-SUR-CHER (37270)

L'AGENCE WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE à TOURS vous propose à la vente, au sein de la zone d'activités de la Pièce de Ferrière, un ensemble immobilier professionnel bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.

Le projet porte sur un terrain à bâtir d'une superficie de 971 m², faisant l'objet d'un permis de construire accordé, sous conditions, pour la réalisation d'un bâtiment à usage : - Artisanal - Commercial - Entrepôt / stockage - Bureaux

Le bâtiment développera une surface de plancher totale de 297 m², comprenant notamment environ 57 m² de bureaux. Caractéristiques du projet : - Construction traditionnelle avec fondations et dallage béton - Maçonnerie traditionnelle (pierre, brique, parpaings) - Charpente en lamellé-collé, couverture en bac acier isolé - Bâtiment de plain-pied - Hauteur : 7 mètres - Possibilité d'aménagement d'une mezzanine ou d'un second niveau intérieur - Accès direct depuis la façade Sud par la D976 - Arrivée EDF avec compteur électrique intérieur - Raccordement au tout-à-l'égout

Ce projet conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, commerciale, de négoce, de stockage ou de services souhaitant disposer de locaux modernes et évolutifs. Livraison prévisionnelle : printemps 2027. Retrouvez tous nos biens disponibles en immobilier d'entreprise et commercial, à la vente ou à la location sur notre site : www. weadvisor. fr/ tours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.