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Réf. : 37-0468

Cession de droit au bail - Local commercial - CHAMBRAY-LES-TOURS

CHAMBRAY LES TOURS(37170)
75 000 Euros
4 583 Euros HTHC/mois
400 m²

Attention, ce bien est une cession de droit au bail

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Akil KANSO Tours
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Description de l’offre

L'AGENCE WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à céder ce droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 400 m², offrant une excellente visibilité et un accès facile.

Ce local, situé en zone commerciale, comprend :

  • Surface de vente d'environ 250 m²

  • Réserve / stockage d'environ 150 m²

    Un parking en façade permet un accueil clientèle optimal et facilite les opérations de chargement/déchargement.

    Retrouvez tous nos biens disponibles en immobilier d'entreprise et commercial, à la vente ou à la location sur notre site : www. weadvisor. fr/ tours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

    • Localisation et accès

    - Bus Grand Sud (246m) - Lignes : 3b
    - Bus Faraday (313m) - Lignes : 72
    - Bus Champ de Course (342m) - Lignes : 3b
    - Bus Mesliers (370m) - Lignes : 3b
    - Bus Berchottière (397m) - Lignes : 3b
    - Bus Chambray 2 Sud (474m) - Lignes : 14, 72
    MCDONALD'S, BUREAU VALLEE , BASTIDE, BMW, MINI, DEKRA, VIE SPA

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    Conditions financières

    Taxe foncière Taxe Foncière HT :3307€
    Honoraires 10% HT du droit au bail à la charge du preneur
    Location 4 583€ HTHC/mois
    Charges 245€ /mois

    Diagnostic de performance énergétique

    A B C D E F G
    Diagnostic de performance énergétique

    Diagnostic DPE en cours

    A B C D E F G
    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    Diagnostic GES en cours

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    À LOUER OU À VENDRE – VASTE LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 550 M²
    CHAMBRAY-LÈS-TOURS(37170)
    5 951 Euros HTHC/mois
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