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4 photos disponibles
Réf. : 37-0429

SAINT-CYR-SUR-LOIRE (37540) – ENSEMBLE DE COMMERCES NEUFS À LOUER

SAINT-CYR-SUR-LOIRE(37540)
2 592 Euros HTHC/mois
160 m²

Votre conseiller privilégié

advisor
Reynald FICHEPAIN Tours
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Description de l’offre

L'AGENCE WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE à TOURS vous propose à Saint-Cyr-sur-Loire, à proximité immédiate de la rocade M37, axe majeur desservant Tours Sud, Joué-lès-Tours et Chambray-lès-Tours, cet ensemble commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur dynamique et très fréquenté.

Implanté en première ligne sur un rond-point à forte visibilité, le site profite d'un flux constant d'automobilistes tout au long de la journée, avec une circulation particulièrement soutenue aux heures de pointe (7h–9h et 17h–19h). Une localisation idéale pour développer votre activité et renforcer votre visibilité commerciale.

Dossier de permis de construire en cours.

L'ensemble immobilier se composera de 5 cellules commerciales modulables :

  • Commerce 1 : 159,53 m² modulables
    Loyer : 195 € HT/HC/HF / m² / an
  • Commerce 2 : 264,95 m² modulables
    Loyer : 185 € HT/HC/HF / m² / an
  • Commerce 3 : 264,95 m² modulables
    Loyer : 185 € HT/HC/HF / m² / an
  • Commerce 4 : 255 m² modulables
    Loyer : 175 € HT/HC/HF / m² / an
  • Commerce 5 : 299,96 m² modulables
    Loyer : 195 € HT/HC/HF / m² / an

    Le programme dispose également de 62 places de parking, offrant un confort optimal pour la clientèle et les collaborateurs.

    Points forts :

  • Emplacement premium sur axe très passant
  • Excellente visibilité commerciale
  • Cellules modulables selon les besoins
  • Accessibilité rapide via la rocade M37
  • Parking clientèle important
  • Environnement commercial dynamique

    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

    • Localisation et accès

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    Conditions financières

    Honoraires Nous consulter
    Location 2 592€ HTHC/mois

    Diagnostic de performance énergétique

    A B C D E F G
    Diagnostic de performance énergétique

    Diagnostic DPE en cours

    A B C D E F G
    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    Diagnostic GES en cours

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