À CÉDER – Fonds de commerce Salon de Coiffure & Institut de Beauté – MONTLOUIS-SUR-LOIRE (37)

L'AGENCE WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE à TOURS vous propose, situé au coeur d'une zone commerciale dynamique de Montlouis-sur-Loire, ce fonds de commerce de coiffure et d'esthétique bénéficiant d'une excellente notoriété, d'une clientèle fidèle et d'un outil de travail complet, prêt à être exploité immédiatement.

L'établissement développe une activité de coiffure, barber, esthétique et onglerie dans des locaux fonctionnels d'environ 213m2, offrant un environnement de travail spacieux et parfaitement équipé. Équipe en place (8 salariés)

Coiffure - 1 responsable coiffure à temps plein - 1 coiffeuse à temps plein - 1 apprenti BP - 2 apprentis CAP

Esthétique - 1 esthéticienne co-manager à temps plein - 1 esthéticienne à temps plein - 1 apprenti BP

Le fonds comprend le droit au bail portant sur un ensemble immobilier comprenant : - un bâtiment en rez-de-chaussée avec étage partiel ; - espaces de vente ; - réserves ; - locaux techniques ; - bureaux ; - sanitaires ; - parking privatif autour du bâtiment ; - espaces verts.

Surface totale : environ 213 m².

L'établissement est vendu avec un matériel complet et récent comprenant notamment : - 10 fauteuils de coiffure ; - 2 fauteuils barber ; - 4 bacs de lavage neufs ; - 3 cabines de soins ; - 3 postes d'onglerie ; - 1 appareil d'épilation à lumière pulsée. - Bail tacitement prolongé. - Loyer annuel HT : 12 374 € (au 31/12/2024). - Provision annuelle sur charges HT : 785 € (au 31/12/2024).

Dossier complet, chiffre d'affaires et conditions de cession disponibles sur demande.

Retrouvez tous nos biens disponibles en immobilier d'entreprise et commercial, à la vente ou à la location sur notre site : www.weadvisor.fr/tours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.