À CÉDER – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION – SAINT-PIERRE-DES-CORPS (37)

Belle opportunité pour professionnel de la restauration !

L'AGENCE WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE à TOURS vous propose ce fonds de commerce de restauration à céder situé à Saint-Pierre-des-Corps, dans des locaux spacieux et fonctionnels d'environ 650 m², équipés pour une activité de restauration de grande capacité.DESCRIPTIF DES LOCAUX - Rez-de-chaussée : environ 560 m², comprenant une salle de restauration et une cuisine professionnelle. - 1er étage : environ 80 m², aménagés en réserve. - Surface totale des locaux : environ 650 m². ÉQUIPEMENTS PROFESSIONNELS

Salle de restauration – capacité de 200 couverts - 8 buffets froids - 6 buffets chauds - 1 vitrine - 1 congélateur à glace

Espace bar - 1 meuble bas réfrigéré 5 portes - 1 caisse enregistreuse

Cuisine professionnelle - 2 chambres froides positives - 1 armoire réfrigérée positive 2 portes - 1 espace plonge avec lave-vaisselle - 4 woks à gaz - 1 plancha électrique - 3 meubles bas réfrigérés 3 portes - 2 meubles bas réfrigérés 4 portes - 2 friteuses électriques - 1 four vapeur CONDITIONS LOCATIVES

Montants figurant au bilan 2025 : - Loyer annuel : 100 749 € HT - Charges annuelles : 19 520 € HT - Total annuel loyer et charges : 120 269 € HT, soit environ 10 022 € HT par mois. LES ATOUTS - Grande surface d'exploitation d'environ 650 m² - Capacité d'accueil de 200 couverts - Cuisine professionnelle équipée - Nombreux équipements déjà en place - Réserve aménagée à l'étage

Une opportunité à découvrir pour un professionnel souhaitant reprendre une activité de restauration dans des locaux disposant d'une capacité d'accueil importante.

Retrouvez tous nos biens disponibles en immobilier d'entreprise et commercial, à la vente ou à la location sur notre site : www. weadvisor. fr/ tours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.