Cession fonds de commerce Caviste Joué-lès-Tours
Votre conseiller privilégié
Description de l’offre
L'AGENCE WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE à TOURS vous propose cette belle opportunité, pour un professionnel souhaitant reprendre une activité de caviste bénéficiant d'un emplacement attractif, dans un secteur dynamique de Joué-lès-Tours. Le local est situé au rez-de-chaussée, dans une zone bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un environnement commercial et résidentiel favorable. Son implantation permet de profiter d'un secteur de passage et d'une clientèle locale, avec la proximité des commerces, services et axes de circulation. D'une superficie d'environ 73 m², le local se compose de : - Une surface commerciale permettant l'accueil et la présentation des produits ; - Un dégagement ; - Une surface de rangement / stockage ; - Un WC avec lavabo. D'après les éléments figurant au bilan arrêté au 31/03/2026 : - Loyer annuel : 8 058 HT/HC ; - Provision annuelle sur charges : 2 209 . Ces conditions locatives constituent un atout important pour le repreneur, avec un niveau de loyer particulièrement maîtrisé au regard de la superficie et de l'emplacement. Retrouvez tous nos biens disponibles en immobilier d'entreprise et commercial, à la vente ou à la location sur notre site : www. weadvisor. fr/ tours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Localisation et accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Conditions financières
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic DPE en cours
Diagnostic GES en cours
