Bureaux à louer à Tours (37000)

Tours est une ville dynamique située dans la région Centre-Val de Loire, connue pour son patrimoine historique et culturel ainsi que pour son rôle central dans le développement économique de la région. 

Pourquoi choisir Tours pour louer des bureaux ?

La ville de Tours bénéficie d'une position géographique stratégique au cœur de la France, avec une économie diversifiée et en croissance. Dynamique, cette ville est un choix logique pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer.

En termes d'accessibilité, Tours est bien desservie par de nombreux types de transport. La ville dispose d'une gare TGV, permettant des liaisons rapides vers Paris et d'autres grandes villes françaises. L'aéroport de Tours-Val de Loire facilite les voyages d'affaires internationaux, tandis que le réseau autoroutier assure une connectivité optimale avec le reste du pays.

À côté de Tours, des villes comme Parçay-Meslay, Saint-Cyr-sur-Loire et La Riche offrent elles aussi des solutions attractives pour les entreprises en recherche de bureaux à louer. Chacune présente un environnement professionnel dynamique et constitue une alternative intéressante pour élargir sa recherche au-delà du centre de Tours.

Les quartiers de Tours où louer ses bureaux

Tours se structure autour de plusieurs secteurs présentant chacun des profils différents. Voici les quartiers les plus recherchés par les entreprises souhaitant louer des bureaux, avec leurs spécificités en matière d’accessibilité, de services et de tissu économique. 

Quartier des Deux-Lions

Louer des bureaux dans le quartier des Deux-Lions de Tours peur s’avérer stratégique. En effet, il bénéficie d’un accès direct par la ligne A du tramway, reliant en quelques minutes la gare de Tours et le centre-ville. Il est également desservi par plusieurs lignes Fil Bleu et facilement accessible depuis l’A10 via l’échangeur de Chambray-lès-Tours. 

Le secteur accueille de grandes entreprises comme Harmonie Mutuelle, Orange ou encore des acteurs du numérique installés autour du Pôle universitaire François-Rabelais. De plus, la proximité avec le campus et plusieurs centres de recherche offre des opportunités de partenariats stratégiques.

Avec ses infrastructures modernes et son ambiance dynamique, ce quartier est parfaitement adapté aux entreprises à la recherche d'un environnement de travail innovant. 

Quartier de la Gare de Tours

Le quartier de la Gare est parfait pour les entreprises qui recherche une connectivité avec différentes villes de France. Situé à proximité immédiate de la gare TGV, ce quartier permet un accès rapide à Paris et aux autres grandes villes.

La zone accueille de nombreuses sociétés de services, des cabinets de conseil, des opérateurs de transport ainsi que des espaces de coworking en plein essor. Les infrastructures hôtelières (Oceania, Best Western, Hilton Garden Inn) facilitent l’organisation de déplacements professionnels. 

C'est un emplacement de choix pour les entreprises qui valorisent la mobilité et les échanges fréquents. Les nombreuses commodités aux alentours, comme les hôtels, les restaurants ou les centres de conférence, en font un lieu privilégié pour les affaires.

Quartier Cathédrale

Le quartier Cathédrale offre un cadre prestigieux et historique, parfait si vous souhaitez louer un bureau haut de gamme à Tours. Entouré par la majestueuse Cathédrale Saint-Gatien et d'autres monuments historiques, ce quartier allie charme et élégance.  

De plus, il se situe à proximité immédiate de l’axe structurant rue Nationale / pont Wilson et reste bien connecté grâce aux lignes de bus Fil Bleu desservant le secteur. Il se trouve également à quelques minutes du pôle universitaire des Tanneurs, qui apporte un vivier d’usagers et de compétences.

Le tissu économique est composé de cabinets d’avocats, d’agences immobilières, d’acteurs culturels et d’entreprises positionnées sur des prestations haut de gamme.  

Quartier Grammont

Le quartier Grammont est en plein développement. En effet, il compte de nombreux immeubles tertiaires récents, des programmes neufs et des espaces de coworking. Plusieurs administrations et entreprises liées aux services ont choisi de louer des bureaux dans ce secteur de Tours pour sa visibilité. Concernant l’accessibilité, il se situe entre la gare et l’avenue de Grammont, axe majeur de circulation reliant rapidement l’A10, l’A85 et le périphérique tourangeau. Le secteur profite de la ligne A du tramway ainsi que de nombreuses lignes de bus, facilitant les déplacements des salariés.   
 

Le marché immobilier professionnel à Tours

L'état actuel du marché des bureaux à louer à Tours montre une situation favorable pour les entreprises en quête d'espaces de travail. Les prix sont compétitifs par rapport à d'autres grandes villes, tout en offrant une qualité de vie agréable pour les employés. La disponibilité des bureaux varie selon les quartiers, mais en général, l'offre est suffisante pour répondre à la demande croissante.

Les tendances récentes indiquent une augmentation de l'intérêt pour les bureaux modernes et bien situés, notamment dans les quartiers comme les Deux-Lions et la gare. Les entreprises recherchent des espaces flexibles, adaptés aux nouvelles méthodes de travail : le coworking et les bureaux partagés. Cette évolution est en partie due à la montée en puissance des startups et des PME dans la région, qui dynamisent le marché immobilier professionnel.

Tours constitue donc un pôle économique incontournable pour les entreprises en quête de visibilité et de connectivité. Mais pour ceux qui recherchent davantage de flexibilité ou un environnement plus paisible, des communes proches comme La Ville-aux-Dames, Villaines-les-Rochers ou encore Chambray-les-Tours représentent des alternatives stratégiques. Louer en périphérie tourangelle, c’est aussi bénéficier de loyers compétitifs et d’un cadre de travail de qualité, tout en restant connecté aux grands axes.