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10 photos disponibles
Réf. : 33-0007

A CEDER - LOCAL COMMERCIAL 82 M² HYPER CENTRE

BORDEAUX(33000)
50 000 Euros HT HC
1 100 Euros HTHC/mois
82 m²

Attention, ce bien est une cession de droit au bail

Votre conseiller privilégié

advisor
Nicolas BAUGUITTE Poitiers
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Description de l’offre

Weadvisor vous propose la cession d'un droit au bail dans l'hyper centre de Bordeaux. Situé à deux pas de la Place Gambetta, ce local commercial d'environ 82 m² bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant et piéton. Il comprend une partie showroom ou espace de vente lumineuse, ainsi qu'une réserve aménagée à l'arrière. Une cave spacieuse d'environ 50 m² est également disponible pour répondre à tous vos besoins de stockage. Disponible immédiatement, ce local est idéal pour toute activité souhaitant s'implanter au coeur de Bordeaux.
Cave de 50 m²

Aménagements et équipements

Fibre optique
Climatisation
Cave
Peinture
Faux plafond
Sanitaires privés
Cloisons fixes

Localisation et accès

Accessibilité : Bus, Tramway

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Conditions financières

Taxe foncière 1640€
Honoraires 7500 € HT
Location 1 100€ HTHC/mois

Diagnostic de performance énergétique

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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Local commercial en location pure – Triangle d'Or Bordeaux
BORDEAUX(33000)
2 327 Euros HTHC/mois
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