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6 photos disponibles
Réf. : 72-0116

A LOUER : LOCAL COMMERCIAL DE 89,69 M² + CAVE

LE MANS(72000)
800 Euros NET/mois
90 m²

Votre conseiller privilégié

Elise CARRILLO
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Description de l’offre

Quartier Préfecture au Mans (72), WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - un local commercial en rez de chaussée de 89,69 m² avec cave situé dans un immeuble en copropriété à usage d'habitation. Cette surface comprend une partie en open space vitré d'environ 30 m² et équipé de rideaux métalliques électriques, un open space d'environ 19 m², un bureau d'environ 15 m² et un espace kitchenette d'environ 10 m². S'ajoute également une partie réserve équipé d'une armoire forte blindée et d'une baie de brassage. Les locaux sont équipés d'une baie de brassage alimentant des prises RJ45 et sont chauffés par convecteurs individuels électriques.

Aménagements et équipements

Convecteurs individuels électriques
Baie de brassage et prises RJ45
Locaux fibrés
Vitrine double vitrage ALU
Rideaux métalliques électriques

Localisation et accès

Arrêt de tramway Préfecture desservant les deux lignes en façade, stationnements aériens payants en façade.
Gare du Mans à moins de 10 min à pieds et moins de 05 min en transports en communs.
Accessibilité : Bus, Tramway

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Conditions financières

Taxe foncière 1117€
Honoraires 30% HT du loyer annuel NET à la charge du preneur
Location 800€ NET/mois
Charges 115€ NET/mois

Diagnostic de performance énergétique

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

DPE : niveau D (325)

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES : niveau D (325)

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