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9 photos disponibles
Réf. : 72-0180

A LOUER : BUREAUX EN REZ DE CHAUSSÉE DE 230,83 M² AVEC DEUX STATIONNEMENTS

LE MANS(72000)
2 100 Euros HTHC/mois
231 m²

Votre conseiller privilégié

Elise CARRILLO
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Description de l’offre

Emplacement privilégié au coeur du pôle d'affaires NOVAXIS - Gare Sud au Mans (72) : Idéal pour les entreprises cherchant à bénéficier d'une proximité immédiate avec la gare. WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - un ensemble de bureaux en rez de chaussée entièrement rafraichis, facilement accessibles par plusieurs entrées, au sein d'un immeuble tertiaire à deux pas de la gare. Ces espaces traversants et lumineux comprennent une entrée avec accueil, une grande salle de réunion - formation, cinq bureaux, une salle de pause avec point d'eau, un bloc sanitaires avec 4 wc dont un PMR. Pour le confort de vos collaborateurs vous pourrez bénéficier de deux stationnements privatifs en façade des bureaux. Bien proposé à la vente au prix de 360.000 € net vendeur (hors honoraires).

Localisation et accès

Gare SNCF du Mans à moins de 05 min à pieds, arrêts de bus Tempo et simple à moins de 10 min à pieds. Arrêt de tramway gare nord à moins de 10min à pieds.
D318 à proximité.
Stationnements aériens payants à proximité.
Accessibilité : Bus, Tramway, Train

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Conditions financières

Taxe foncière Taxe Foncière HT :4549€
Honoraires 30% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Location 2 100€ HTHC/mois
Charges 219€ HT/mois

Diagnostic de performance énergétique

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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