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7 photos disponibles
Réf. : 72-0100

A LOUER : LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENTS - UNIVERSITÉ LE MANS (72)

LE MANS(72000)
133 €/m²/an HT HC
235 m²

Votre conseiller privilégié

Elise CARRILLO
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Description de l’offre

ZAC du Ribay, au coeur de la zone Universitaire du Mans (72), WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - un local commercial d'une surface CARREZ de 234,94 m² bénéficiant d'une terrasse d'environ 46 m² considérée comme partie commune à usage privatif.Lumineux, ce local dispose d'une grande partie vitrée d'environ10 mètres linéaires y compris la porte d'accès principal.Le local comprend la jouissance privative de quatre stationnements privatifs aériens en façade.Les activités en lien avec la restauration et le milieu agricole ne sont pas tolérées par le Bailleur.

Aménagements et équipements

Fibre optique
Accès PMR
Cloisons amovibles
Pas de chauffage
Faux plafond
Nbre Parkings extérieurs :4
Installation électrique existante
Placoplâtre

Localisation et accès

Arrêt de tramway ligne 1 campus université
Autoroute A81, route de Laval
Accessibilité : Bus, Tramway

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Conditions financières

Taxe foncière 4494€
Honoraires 30% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Location 31200€ HTHC/an
Charges 891.71€ HT/an

Diagnostic de performance énergétique

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

DPE : niveau D (377)

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES : niveau D (377)

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