Réf. : 72-0059
À LOUER OU À VENDRE : BUREAUX DE 170,91 M² ZEN REZ DE CHAUSSÉE - NOVAXIS LE MANS (72)
LE MANS(72000)
140 €/m²/an HT HC
171 m²
Votre conseiller privilégié
Elise CARRILLO
Description de l’offre
Au coeur du quartier d'affaires de Novaxis, gare sud au Mans (72) : WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - ou - À VENDRE - un ensemble de bureaux de 170,91 m² au rez de chaussée d'un immeuble professionnel soumis au régime de la copropriété. Les bureaux sont accessibles par un accès sécurisé par interphone et donne à quelques mètres sur l'entrée de la gare sud du Mans.
Aménagements et équipements
Fenêtres double vitrage PVC
Interphone
L'ensemble immobilier sécurisé par digicode dispose d'un ascenseur
Convecteurs individuels électriques dans les bureaux
Immeuble fibré
Issue de secours commune
Climatisation réversible dans l'open space
Prises RJ45 dans les bureaux et l'open space
Localisation et accès
Au pied de l'immeuble vous retrouverez un arrêt de bus ainsi qu'un accès direct à la gare du Mans.
De nombreux réseaux routiers sont également à proximité : rocades / A11 / A28 / A81.
Accessibilité : Bus, Train
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Conditions financières
Taxe foncière
3968€
Honoraires
30% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Location
24000€ HTHC/an
Charges
2448.96€ HT/an
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique
DPE : niveau D (224)
A
B
C
D
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F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
GES : niveau D (224)
