L'achat de locaux d'activités ou d'entrepôts à Loué
Vous envisagez d’acheter un entrepôt ou un local d’activité dans la Sarthe ? Loué, petite commune sarthoise à l’ouest du Mans, offre un cadre particulièrement favorable au développement de votre activité, notamment si vous évoluez dans le secteur agroalimentaire ou industriel.
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Une localisation logistique avantageuse
Située à seulement 30 minutes du Mans, Loué bénéficie d’une accessibilité stratégique grâce à la D357 qui relie Le Mans à Laval. Cette voie rapide ouvre l’accès aux autoroutes A81 (vers Rennes) et A11 (vers Paris et Nantes), facilitant le transport de marchandises à l’échelle régionale comme nationale.
Un marché attractif pour l’achat de locaux d’activité
Acheter un entrepôt à Loué, c’est aussi faire un choix économique judicieux. Le foncier y reste accessible, et les prix d’achat des locaux d’activité sont bien plus attractifs que dans les zones industrielles des grandes villes voisines comme Le Mans. Vous bénéficiez ainsi de surfaces spacieuses et bien équipées, avec des possibilités d’agrandissement, tout en optimisant vos coûts d’acquisition. Dans la Sarthe, les prix d’achat d’entrepôts varient généralement entre 400 et 800 €/m², selon l’état, les prestations et l’emplacement exact.
Un écosystème industriel structuré autour de l’agroalimentaire
Loué ne se contente pas d’offrir un bon emplacement : c’est aussi un pôle économique reconnu, notamment dans l’agroalimentaire. Tout a commencé en 1958, lors de la création du groupement des Fermiers de Loué. Cette initiative locale a permis de structurer une filière avicole autour du poulet fermier élevé en plein air. Aujourd’hui, la marque « Loué » est une référence nationale et européenne, incarnant à la fois tradition et qualité.
Ce succès a attiré un tissu d’entreprises complémentaires, créant un écosystème industriel solide :
- LDC Cavol : filiale du groupe LDC, spécialiste de l’abattage de poulets Label Rouge.
- SAFEL : couvoir et acteur majeur de l’accouvage avicole en Sarthe.
- EUROP’EQUIPEMENT SI.LO : fabricant d’équipements pour silos et installations industrielles.
- CIMS : société de chaudronnerie et usinage, implantée localement.
L’ensemble de ces entreprises contribue à faire de Loué une place forte de la filière agroalimentaire et de la sous-traitance industrielle.
Zones d’activités en développement pour l’achat de locaux industriels
Le territoire de Loué mise activement sur le développement économique. Plusieurs zones d’activités sont en cours de commercialisation, offrant des solutions immobilières clés en main ou sur-mesure pour les entreprises. Vous y trouverez des parcelles viabilisées, des entrepôts à vendre, des bâtiments modulables et un accompagnement institutionnel pour faciliter votre implantation.
Un bassin d’emploi et un savoir-faire reconnu
La présence historique des Fermiers de Loué a permis de préserver un savoir-faire local unique dans l’élevage, la transformation et la logistique agroalimentaire. Cette expertise attire des talents et forme une main-d’œuvre qualifiée, un atout non négligeable pour les entreprises souhaitant s’installer durablement sur le territoire.
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