Réf. : 72-0072
A LOUER : BUREAUX D'ENVIRON 892 M² DIVISIBLE À PARTIR DE 200 M² + 24 STATIONNEMENTS - GARE SUD LE MANS (72)
LE MANS(72000)
11 188 Euros HTHC/mois
895 m²
Votre conseiller privilégié
Elise CARRILLO
Description de l’offre
Au coeur du quartier d'affaires de la gare, secteur NOVAXIS, face au futur campus Universitaire du Mans, WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - au dernier étage d'un immeuble en mono propriété, un plateau de bureaux d'une surface d'environ 895 m² divisible à partir de 200 m² avec vue imprenable sur la ville du Mans. Ces bureaux disposent en sus de 24 stationnements en sous sol privatifs situés dans le même immeuble. Le prix de la location des parkings n'est pas compris dans le montant affiché ci dessus.
Aménagements et équipements
Immeuble fibré
Issue de secours commune
Climatisation réversible collective
Blocs sanitaires avec WC PMR
Fenêtres double vitrage ALU
L'ensemble immobilier sécurisé par interphone et badge dispose d'un ascenseur
Accès sécurisé par interphone
Localisation et accès
Au pied de l'immeuble vous retrouverez un arrêt de bus à haut niveau de service ainsi qu'un accès proche menant à la gare du Mans.
De nombreux réseaux routiers sont également à proximité : rocades / A11 / A28 / A81.
Accessibilité : Bus, Train
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Conditions financières
Taxe foncière
11152€
Honoraires
30% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Location
11 188€ HTHC/mois
Charges
1 566€ HT/mois
Diagnostic de performance énergétique
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Diagnostic de performance énergétique
DPE : niveau A (27)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostic GES en cours
