Réf. : 72-0015
A LOUER : LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX DE 142,02 M² - AVENUE DU GÉNERAL LECLERC LE MANS (72)
LE MANS(72000)
176 €/m²/an HT HC
142 m²
Votre conseiller privilégié
Elise CARRILLO
Description de l’offre
Entre la rue des Minimes et la rue Nationale du Mans, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Préfecture, WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - un local commercial en rez de chaussée à destination actuelle de commerce, situé hors copropriété. Ce local se prête idéalement à une activité de services souhaitant un accès facile sur une des artères pénétrantes de l'hyper centre.
Aménagements et équipements
Immeuble fibré
Hauteur marche entrée : 10 cm
Accès sécurisé par digicode
Vitrine : 3,73 ML sans comptabiliser l'entrée
Vitrine double vitrage ALU
Emplacement de baie de brassage, équipement en prises RJ45 dans certains espaces
Localisation et accès
Arrêt de tramway face au local, arrêt de bus à moins de 100 m rue Nationale.
Stationnements aériens payants à moins de 50m.
Accessibilité : Bus, Tramway
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Conditions financières
Taxe foncière
1087€
Honoraires
30% HT du loyer annuel NET HC à la charge du preneur
Location
24924€ NET HC/an
Diagnostic de performance énergétique
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Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic DPE en cours
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostic GES en cours
