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4 photos disponibles
Réf. : 72-0144

A LOUER : LOCAL COMMERCIAL DE 57,71 M² AVEC CAVE

LE MANS(72000)
803 Euros HTHC/mois
58 m²

Votre conseiller privilégié

Elise CARRILLO
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Description de l’offre

À proximité immédiate de la Lune de Pontlieue, sur l'Avenue Jean Jaurès, WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À LOUER - un local commercial à destination actuelle d'office notarial d'environ 57 m² au rez de chaussée d'un immeuble en copropriété. Cette surface comprend une entrée avec accueil et espace d'attente ainsi que deux bureaux, un espace kitchenette et un sanitaire. De par son emplacement, ce local idéalement exposé dispose d'un linéaire de vitrine de plus de 05 m. Ce bien dispose en sous sol d'une cave. Les activités de restauration nécessitant une extraction ne sont pas acceptées par la copropriété.

Localisation et accès

Arrêts de tramway Saint Martin desservant les deux lignes de Tramway ainsi que plusieurs arrêts de bus
Stationnements aériens en façade
Accessibilité : Bus, Tramway

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Conditions financières

Taxe foncière 973€
Honoraires 30% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Location 803€ HTHC/mois
Charges 165€ HT/mois

Diagnostic de performance énergétique

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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0
540 Euros NET HC/mois

Attention, ce bien est une cession de droit au bail

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