À LOUER : LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 49 M² LIBERATION LE MANS
Votre conseiller privilégié
Description de l’offre
WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose À LOUER un local commercial d'environ 49 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Pâtis Saint-Lazare, à proximité immédiate du carrefour entre le Boulevard Anatole France et de l'Avenue de la libération
Ce local, en très bon état général, bénéficie d'une climatisation réversible ainsi qu'un rideau métallique sécurisant l'intégralité de la vitrine. La banque d'accueil actuellement en place peut être conservée selon les besoins du futur locataire.
Grâce à son linéaire de vitrine, le local profite d'une bonne visibilité et d'une luminosité naturelle, offrant un cadre agréable pour accueillir votre clientèle.
Le secteur se distingue par son dynamisme commercial, favorisé par la présence de commerces de proximité qui contribuent à une fréquentation stable et pérenne. Par ailleurs, l'arrivée prochaine de la Chronoligne viendra renforcer l'accessibilité du quartier et accroître encore son attractivité.
Localisation et accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Conditions financières
Diagnostic de performance énergétique
DPE : niveau C (130)
GES : niveau C (130)
