Votre conseiller privilégié
Avenue du Général de Gaulle au Mans (72) :
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - une cellule commerciale en rez de chaussée de 61,23 m² soumis au régime de la copropriété.
Possibilité de rajouter une surface supplémentaire de 71,78 m² afin d'obtenir deux cellules pour une surface totale d'environ 133 m². À ce stade, les locaux ne pourront communiquer uniquement par l'extérieur.
Disposant d'un linéaire de vitrine conséquent, le bien dispose d'une excellente visibilité sur l'Avenue du Général de Gaulle et d'une facilité d'accès pour les piétons mais également pour les personnes véhiculées.
AMENAGEMENTS :
Les deux locaux en rez de chaussée sont accessibles de façon indépendantes. Ils peuvent être loués individuellement ou ensemble (faisabilité technique à revoir).
La première partie vers le bas de l'Avenue du Géneral de Gaulle est d'une surface de 61,23 m².
Elle comprend :
- une entrée,
- un dégagement central,
- un local technique,
- cinq bureaux,
- un espace cuisine,
- un sanitaire extérieur commun avec l'autre cellule.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
DPE : niveau D (539)
GES : niveau D (539)