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Réf. : 72-0138

A LOUER : LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX D'ENVRION 73 M² AVEC QUATRE STATIONNEMENTS + UN CAVE

LE MANS(72000)
1 500 Euros HT/mois
74 m²

Votre conseiller privilégié

Elise CARRILLO
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Description de l’offre

Avenue Jean Jaures, WEADVISOR Immobilier d'Entreprise Le Mans vous propose - À LOUER - un local commercial lumineux à destination actuel de bureaux d'une surface d'environ 73 m² en rez de chaussée d'un immeuble en copropriété construit dans les années 2000. Ce local dispose d'un beau linéaire de vitrine (+ de 6 ML) et comprend un accueil avec espace d'attente, deux bureaux, une salle de réunion ou open space, espace kitchenette et sanitaire PMR. Le bien dispose de trois box servant de garage, une place de parking et sous sol ainsi q'une cave privative d'environ 15 M.

Localisation et accès

Un arrêt de tramway desservant les lignes 1 et 2 est à moins de 50m du local.
La rocade permettant de relier la zone sud à la zone nord se trouve à moins de 05 min en voiture.
Stationnements en façade payants. Du stationnement est compris dans la location pour les salariés.
Accessibilité : Bus, Tramway, Train

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Conditions financières

Taxe foncière 1342€
Honoraires 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Location 1 500€ HT/mois
Charges 100€ HT/mois

Diagnostic de performance énergétique

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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