Réf. : 72-0024
A LOUER : LOCAL COMMERCIAL DE 119,01 M² PASSAGE DU COMMERCE LE MANS
LE MANS(72000)
252 €/m²/an HT HC
119 m²
Votre conseiller privilégié
Elise CARRILLO
Description de l’offre
Le Mans, au coeur d'une galerie commerçante donnant sur la Place de la République, WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À LOUER - un local commercial d'une surface développée d'environ 120 m² dont environ 73 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée et 45 m² de locaux sociaux en sous-sol. Ce local lumineux de par son éclairage, dispose d'une belle visibilité parmi plusieurs commerces de prêts à porter et de décoration.
Aménagements et équipements
Climatisation réversible
Murs bétons
Arrivée(s) d'eau et évacuation(s) sur les deux niveaux
Éclairage qualitatif
HSP du sous-sol : 2,29m
Immeuble construit avant 1997
Cloisons modulables
Vitrine (8,70 ml)
HSP du rez de chaussée : entre 2,58 et 2,97 m
Localisation et accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Conditions financières
Taxe foncière
2512€
Honoraires
30% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Location
30000€ HTHC/an
Charges
4587€ HT/an
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique
DPE : niveau D (459)
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
GES : niveau D (459)
