Location locaux d’activité et entrepôts à Poitiers

Pourquoi louer votre entrepôt logistique à Poitiers ?

Poitiers, grâce à sa situation géographique, attire de plus en plus d’entreprises à la recherche de locaux d’activité et d’entrepôts à louer et offre un cadre particulièrement attractif pour les entreprises industrielles, artisanales et logistiques à la recherche d’un point d’ancrage stratégique dans l’Ouest de la France.

Infrastructures de transport et accessibilité

Située à mi-chemin entre Paris et Bordeaux, la ville bénéficie d’un positionnement géographique privilégié. Desservie par plusieurs infrastructures de transport, la ville est facilement accessible

Côté route, l’autoroute A10, axe essentiel entre Paris et Bordeaux, traverse Poitiers et facilite les échanges commerciaux vers le nord et le sud de la France.

Côté ferroviaire, la gare TGV de Poitiers permet de rejoindre Paris en 1h30 seulement. Le réseau ferroviaire régional et national facilite également la distribution de marchandises.

Pour les échanges nationaux et internationaux, l’aéroport de Poitiers-Biard, situé à 10 minutes du centre-ville, assure des liaisons, un atout supplémentaire pour les entreprises à vocation internationale ou ayant besoin de transporter des marchandises par avion.

Un bassin logistique important

Sur le plan économique, Poitiers s’appuie sur un tissu industriel solide, porté par les filières de la mécanique, de l’agroalimentaire, du BTP et de la logistique. Pour les entreprises logistiques, cela signifie une connexion facilitée aux bassins de consommation du Grand Ouest et une optimisation des temps de transport.

Des zones d’activités en développement

Autre atout : la ville investit dans le développement durable des zones d’activités, avec des aménagements récents intégrant des normes environnementales, des réseaux performants (fibre, gaz, électricité industrielle) et des services mutualisés. Cela permet aux entreprises de s’installer dans un écosystème moderne, évolutif et compétitif, à des coûts encore bien inférieurs à ceux observés dans des métropoles comme Nantes ou Bordeaux.

Les zones idéales pour louer des entrepôts à Poitiers

Poitiers offre plusieurs zones stratégiques pour la location de locaux d'activités et d'entrepôts, adaptées aux besoins des entreprises industrielles, logistiques et technologiques. Voici un aperçu des principales zones à considérer :

Louer un local d’activité dans la zone industrielle République

Située au nord-ouest de Poitiers, la Zone Industrielle République est un pôle économique majeur regroupant environ 611 entreprises, telles que Kramp France, Onet Services ou Eiffage Énergie Systèmes - Poitou-Charentes. Cette zone bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la rocade de Poitiers et l'autoroute A10, facilitant les connexions vers le Grand Ouest et au-delà. Les locaux disponibles à la location varient en taille et en prestations, offrant ainsi une grande flexibilité pour les entreprises en quête d'espace de stockage ou d'activités industrielles.

La technopôle du Futuroscope

La Technopôle du Futuroscope, située à Chasseneuil-du-Poitou, est un centre d'innovation et de recherche abritant des établissements tels que l'École Nationale Supérieure de Mécanique et d'Aérotechnique (ISAE-ENSMA), SORÉGIES (production et distribution d'électricité, de gaz, de vapeur et d'air conditionné), et Terrena (coopérative d'agriculture). Ce technopôle offre des infrastructures à louer modernes et adaptées aux entreprises du secteur technologique, avec des locaux disponibles allant de 400 à 1 000 m², incluant souvent des espaces mixtes avec des zones de stockage.

Zone d'Activités Économiques Saint-Éloi

La Zone d'Activités Économiques (Z.A.E.) Saint-Éloi, située au sud-est de Poitiers, est un secteur dynamique accueillant des entreprises telles que Soprema Entreprises, Suez RV Sud Ouest et Idex Environnement. Cette zone bénéficie d'une bonne accessibilité aux grands axes routiers et offre des locaux d'activités adaptés aux besoins des entreprises industrielles et de services.

Louer un local d’activité à Poitiers avec WeAdvisor

Le marché immobilier professionnel de Poitiers connaît une belle évolution. La demande pour des locaux d’activité et des entrepôts est en hausse depuis quelques années, avec des prix qui restent attractifs comparés à ceux des grandes métropoles de l’Ouest. Les entreprises peuvent ainsi bénéficier de surfaces plus grandes pour un budget équivalent.

Pour vous accompagner dans votre projet de location de locaux d'activités ou d'entrepôts à Poitiers, WeAdvisor met à votre disposition son expertise. Grâce à une parfaite connaissance du marché local, notre équipe vous guide à chaque étape de votre projet, en vous offrant des conseils personnalisés, des informations précises sur les loyers et les zones d’implantation, ainsi que des solutions flexibles.

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