Bureaux en vente à Poitiers
Envie d’investir à Poitiers ? Retrouvez des bureaux en vente disponibles dans la ville, disponibles dès maintenant ! Les experts Weadvisor vous accompagnent dans votre recherche de bureaux, que vous soyez une start-up, une PME ou une grande entreprise. Poitiers a de quoi vous séduire.
Pour échanger sur votre projet d’immobilier d’entreprise
Poitiers : une ville à fort potentiel économique
Poitiers, chef-lieu du département de la Vienne, est stratégiquement située à mi-chemin entre Paris et Bordeaux, avec un accès direct grâce à la LGV qui place la capitale à 1h30 de train. La ville bénéficie d’une économie diversifiée, avec des secteurs porteurs (technologie, éducation et tourisme).
Selon les dernières données de l'INSEE, Poitiers compte près de 90 000 habitants et fait partie d'une aire urbaine de plus de 260 000 personnes. Ce dynamisme démographique s'accompagne d'un marché de l'immobilier en pleine croissance. Le prix moyen du mètre carré pour les bureaux en vente à Poitiers est actuellement d'environ 1 800 €, un chiffre attractif comparé à d'autres grandes villes françaises.
Projets urbains et perspectives
Poitiers ne cesse d’évoluer avec plusieurs projets urbains ambitieux. La modernisation de la gare et la requalification des berges du Clain sont deux exemples parmi d'autres qui témoignent de la volonté de la ville d'améliorer son attractivité. La rénovation du quartier des Couronneries, avec des investissements de plusieurs millions d'euros, vise à créer un cadre de vie et de travail agréable et moderne.
Poitiers soutient ses entreprises à la recherche de bureaux
Grand Poitiers soutient activement les entreprises grâce à un accompagnement sur mesure et plusieurs dispositifs ciblés. Les porteurs de projets peuvent bénéficier d’aides à l’implantation pour trouver des bureaux à vendre adaptés, de subventions à l’innovation, et d’un appui technique via la Technopole. Celle-ci propose des bureaux en pépinière (H.TAG), des services mutualisés et un réseau de partenaires.
Des financements sont possibles pour les projets innovants, le recrutement ou l’investissement matériel. Grand Poitiers facilite également l’accès à des tiers-lieux, fablabs et espaces de coworking, créant un écosystème propice au développement des activités tertiaires dans un environnement compétitif et stimulant.
Les quartiers où acheter des bureaux à Poitiers
Poitiers offre plusieurs quartiers stratégiques si vous recherchez des bureaux à vendre dans la ville, chacun avec ses atouts : accessibilité, services, dynamisme économique ou innovation.
Centre-ville de Poitiers
Acheter des bureaux dans le centre-ville de Poitiers, c’est bénéficier d’un emplacement prestigieux au sein d’un quartier historique dynamique. Vous y trouverez les principales administrations (Préfecture, Hôtel de Ville), des tribunaux, des banques, ainsi que de nombreuses commodités (restaurants, commerces, services de santé). Sept parkings y offrent plus de 4 000 places (dont Carnot, Notre-Dame, Hôtel de Ville), et les lignes de bus Vitalis permettent un accès fluide depuis tous les quartiers. La forte fréquentation piétonne, les événements culturels et les marchés hebdomadaires assurent une visibilité idéale pour les professions libérales et entreprises de services haut de gamme.
Les Couronneries
Quartier prioritaire en pleine transformation, les Couronneries bénéficient d’une rénovation urbaine ambitieuse, incluant la réhabilitation de la place de Provence et des aménagements favorisant la mixité des usages. Ce quartier regroupe plus de 10 000 habitants, deux lycées (Aliénor d’Aquitaine, Camille Guérin), des écoles, une médiathèque, la MJC Aliénor d’Aquitaine, et une salle de spectacle réputée pour sa programmation jazz. Le marché du dimanche, l’un des plus grands de Poitiers, attire jusqu’à 350 commerçants. Accessible via les lignes de bus 2A, A, 3, 10 et D, ce secteur est idéal pour acheter des bureaux à Poitiers qui sont accessibles, modernes et tournés vers l’innovation.
Technopole du Futuroscope
Située à 10 minutes au nord de Poitiers, la Technopole du Futuroscope regroupe plus de 250 entreprises dans les domaines du numérique, de la recherche et de l’ingénierie. Ce campus technologique bénéficie d’une infrastructure de pointe : fibre très haut débit, centres de formation, pépinière CEI (espaces de coworking, bureaux, salles de réunion), hôtels d’affaires, et restauration sur place. La zone est directement accessible via l’A10 (sortie 28), la gare TGV Futuroscope (liaison Paris en 1h20), et des lignes de bus dédiées. Acheter des bureaux dans cette zone de Poitiers, c’est s’inscrire dans un écosystème innovant et en croissance, aux portes d’un parc de renommée internationale.
Vous ne trouvez pas d’offres de bureaux en vente à Poitiers ? Des bureaux à vendre sont également disponibles dans les villes voisines : Vaux-sur-Vienne, Vouneuil-sur-Vienne, Usson-du-Poitou.