Location de locaux commerciaux à Poitiers
En tant que carrefour stratégique entre Paris et Bordeaux, Poitiers offre un environnement propice aux affaires, avec une qualité de vie remarquable et des infrastructures modernes. Louer un local commercial dans cette ville représente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une ville en plein essor.
Pour échanger sur votre projet d’immobilier d’entreprise
Pourquoi louer son local commercial à Poitiers ?
Louer une boutique ou un commerce à Poitiers à plusieurs avantages stratégiques et économiques. La demande en croissance, les étudiants, le tourisme ou encore la position stratégique, sont d’autant de points positifs.
Le marché dynamique de l’immobilier commercial à Poitiers
Le marché immobilier commercial de Poitiers est très diversifié, allant des petits commerces de proximité aux vastes centres commerciaux. Le taux de vacance des locaux commerciaux reste relativement bas, 7,5% en 2023 (8% en 2022), témoignant de l’attractivité de la ville pour les investisseurs. En 2023, la demande pour les espaces commerciaux a été particulièrement dynamique dans les secteurs du commerce de détail et des services, avec une hausse notable des nouvelles ouvertures de magasins et de restaurants.
Un flux constant de visiteurs
La ville accueille de nombreux touristes chaque année, attirés par son riche patrimoine historique et culturel ainsi que par le parc du Futuroscope. Ce flux constant de visiteurs génère une forte activité commerciale, en particulier dans les secteurs de l’hôtellerie, de la restauration et des commerces de souvenirs.
Le Grand Poitiers et les aides aux entreprises
Le Grand Poitiers propose diverses aides aux commerces : subventions à la trésorerie (Aide Tréso), soutien à l’investissement (Aide Rebond), aides à l’innovation, au recrutement et à la location de locaux commerciaux. Un accompagnement à la création ou reprise d’entreprise est aussi disponible. Ces dispositifs visent à soutenir la croissance, la transition numérique et écologique des entreprises locales. Des contacts dédiés facilitent l’accès aux aides et à l’accompagnement personnalisé.
Où implanter son commerce dans la ville de Poitiers ?
Poitiers est une ville dynamique avec une vie commerciale variée et en pleine expansion. Le centre-ville, avec des rues commerçantes animées et des zones piétonnes, est particulièrement attractif pour les commerces de détail. Les zones commerciales, elles, permettent de profiter d’une grande visibilité grâce aux enseignes déjà implantées.
La location de locaux commerciaux dans le centre-ville de Poitiers
Louer un local commercial dans le centre-ville de Poitiers offre une visibilité exceptionnelle grâce à un flux constant de piétons et de touristes. La rue Magenta, très fréquentée, est idéale pour les commerces de prêt-à-porter et les enseignes de restauration rapide. La rue des Grandes Écoles attire une clientèle étudiante et intellectuelle, parfaite pour les librairies ou salons de thé. La rue Gambetta, artère piétonne dynamique, convient particulièrement aux enseignes de détail.
Enfin, le quartier épiscopal, riche en patrimoine historique, séduit les commerces haut de gamme ou artisanaux, cherchant un cadre raffiné. C’est un secteur stratégique pour développer son image.
La zone commerciale Poitiers Sud
La zone commerciale Poitiers Sud est l’une des plus grandes et dynamiques de la région. Elle regroupe de nombreuses grandes enseignes telles qu’Auchan, Castorama ou Decathlon, attirant un fort trafic quotidien. S’étendant sur plus de 85 hectares, elle offre une excellente accessibilité grâce à la proximité de la rocade et à de nombreux parkings.
Louer un local dans cette zone commerciale de Poitiers, c’est s’assurer une clientèle variée et constante, allant des familles aux professionnels. Cette zone est particulièrement adaptée aux commerces de grande surface, aux franchises ou aux activités nécessitant une grande visibilité et un fort volume de passage.
Le pôle commercial de la Galerie Beaulieu
La Galerie Beaulieu, située au nord de Poitiers, constitue un pôle commercial attractif grâce à ses plus de 70 boutiques et enseignes nationales. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique, accessible facilement en voiture et bien desservie par les transports en commun. Son ambiance conviviale, combinée à une offre diversifiée (mode, alimentation, services, loisirs), attire un large public, fidèle et régulier.
La location d’un local commercial dans cette galerie permet de profiter d’un environnement commercial dynamique et d’une clientèle captive, notamment en périodes de soldes ou lors d’animations commerciales. C’est un choix pertinent pour toute entreprise souhaitant bénéficier d’un fort pouvoir d’achat local.
Nombreuses sont les zones dans lesquelles il est possible de louer des locaux commerciaux à Poitiers, mais si vous ne trouvez pas le local qui correspond à votre activité, des offres de locaux commerciaux en location sont également disponibles à Valdivienne ou Vouneuil-sur-Vienne.