Réf. : 72-0162
EXCLUSIVITE WEADVISOR - A LOUER : LE MANS UNIVERSITE - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 624 M².
LE MANS(72000)
5 000 Euros HT/mois
624 m²
Votre conseiller privilégié
Alexandre JAMIN
Description de l’offre
EXCLUSIVITE - Le Mans Ouest / Université - WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à - À LOUER - un local d'activité (livré en décembre 2019 - Norme thermique RT 2012) d'environ 624 m² composé d'une surface de 400 m² de stockage / atelier et d'un ensemble de " bureaux / locaux sociaux" de 224 m². Ce bâtiment non mitoyen est construit sur une parcelle d'environ 2000 m². Son positionnement géographique lui confère un accès privilégié à l'échangeur autoroutier ainsi qu'aux différentes rocades. L'ensemble est dans un état proche du neuf !
Aménagements et équipements
CONSTRUCTION :
Charpente métallique
Couverture en bac acier
Porte sectionnelle 4m x 4m
Organisation des bureaux : Accueil, 7 bureaux, WC/douche et locaux sociaux + salle de réunion
ÉQUIPEMENTS :
bardage métallique double peau
HSP : 6,50 m
Bureaux : Chauffage électrique
Stationnement privatif + borne de recharge pour véhicule électrique
Localisation et accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Conditions financières
Taxe foncière
4302€
Honoraires
30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Location
5 000€ HT/mois
Diagnostic de performance énergétique
A
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Diagnostic de performance énergétique
DPE : niveau D (229)
A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
GES : niveau D (229)
