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10 photos disponibles
Réf. : 72-0268

A LOUER : LE MANS Z.I. SUD - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 3 532 M² AVEC ENSEMBLE DE BUREAUX MODULABLES.

LE MANS(72100)
20 019 Euros HT/mois
3 532 m²

Votre conseiller privilégié

Alexandre JAMIN
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Description de l’offre

Zone Industrielle Sud - Le Mans WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - A LOUER - ce bâtiment d'activité d'une superficie totale d'environ 3 532 m² composé d'un espace atelier/stockage d'environ 2800 m² et d'un ensemble totalement modulable de "bureau - locaux sociaux" d'environ 732 m². Cet ensemble immobilier est construit sur une parcelle disposant de 85 stationnements. A usage mixte, ce bâtiment dispose d'une partie bureaux comprenant : entrée, accueil, bureaux, un open space, un espace détente et des sanitaires H/F. La partie stockage dispose d'une hauteur d'environ 8,50 m (hors tout) et présente 2 portes sectionnelles de 4 x 4 m.

Aménagements et équipements

CONSTRUCTION :
Charpente métallique
Couverture en bac acier
2 Portes sectionnelles 4m x 4m
85 stationnements privatifs
ÉQUIPEMENTS :
bardage métallique double peau
Pont roulant 10T
Bureaux modulables

Localisation et accès

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Conditions financières

Taxe foncière Taxe Foncière HT :21196€
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur et du bailleur
Location 20 019€ HT/mois
Charges 2 061€ HT/mois

Diagnostic de performance énergétique

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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