Le Mans, situé dans l’ouest de la France, est une ville stratégiquement positionnée à proximité des grandes métropoles comme Paris et Nantes. Offrant un cadre idéal pour les entreprises souhaitant s’implanter ou se développer, Le Mans séduit par son coût immobilier attractif, nettement inférieur à celui des grandes métropoles.
Trouver le bon emplacement pour son entrepôt ou son local d’activités en location au Mans est fondamental pour la réussite de votre activité.
À l’ouest de la ville, la zone industrielle de l’Université se démarque par sa proximité avec le campus de l’Université du Mans. Cette localisation est idéale pour les entreprises innovantes ou technologiques qui souhaitent profiter d’une synergie avec un bassin d’étudiants et de chercheurs qualifiés. Cette zone bénéficie également d’une excellente desserte par les transports en commun et d’un accès rapide aux grands axes routiers.
Avec ses 331 hectares et ses 300 entreprises, la ZI Sud est l’une des plus grandes zones industrielles du Mans. Située entre la rocade sud, Allonnes et Arnage, elle dispose d’une excellente accessibilité, facilitant vos échanges commerciaux et logistiques.
Cette zone se distingue par la diversité des activités qu’elle accueille, allant des concessions automobiles aux entreprises industrielles en passant par des PME spécialisées dans le B2B.
Située au sud de la ville, la ZI du Panorama est une autre zone stratégique pour les entreprises. Bien desservie par les transports en commun, elle offre un accès facilité pour vos collaborateurs et vos clients. De plus, sa proximité avec l’aéroport Le Mans-Arnage constitue un atout majeur pour les activités nécessitant des déplacements fréquents ou des échanges commerciaux rapides.
Le marché immobilier professionnel du Mans affiche une dynamique intéressante pour les entreprises. Ces dernières années, la demande pour des entrepôts et des locaux d’activités à louer au Mans a progressé, notamment dans les secteurs de la logistique, de l’industrie et du commerce interentreprises. Cette tendance s’explique par plusieurs facteurs :