Locaux d’activités et entrepôts à louer au Mans

Les zones où louer des entrepôts au Mans   

Trouver le bon emplacement pour son entrepôt ou son local d’activités en location au Mans est fondamental pour la réussite de votre activité. 

Trouver un entrepôt à louer au Mans dans la ZI de l’Université 

À l’ouest de la ville, la zone industrielle de l’Université se démarque par sa proximité avec le campus de l’Université du Mans. Cette localisation est idéale pour les entreprises innovantes ou technologiques qui souhaitent profiter d’une synergie avec un bassin d’étudiants et de chercheurs qualifiés. Cette zone bénéficie également d’une excellente desserte par les transports en commun et d’un accès rapide aux grands axes routiers. 

Zone industrielle Sud Le Mans 

Avec ses 331 hectares et ses 300 entreprises, la ZI Sud est l’une des plus grandes zones industrielles du Mans. Située entre la rocade sud, Allonnes et Arnage, elle dispose d’une excellente accessibilité, facilitant vos échanges commerciaux et logistiques.   

Cette zone se distingue par la diversité des activités qu’elle accueille, allant des concessions automobiles aux entreprises industrielles en passant par des PME spécialisées dans le B2B. 

Les locaux d’activités à louer dans la zone industrielle du Panorama 

Située au sud de la ville, la ZI du Panorama est une autre zone stratégique pour les entreprises. Bien desservie par les transports en commun, elle offre un accès facilité pour vos collaborateurs et vos clients. De plus, sa proximité avec l’aéroport Le Mans-Arnage constitue un atout majeur pour les activités nécessitant des déplacements fréquents ou des échanges commerciaux rapides. 

Les tendances du marché immobilier d’entreprise au Mans

Le marché immobilier professionnel du Mans affiche une dynamique intéressante pour les entreprises. Ces dernières années, la demande pour des entrepôts et des locaux d’activités à louer au Mans a progressé, notamment dans les secteurs de la logistique, de l’industrie et du commerce interentreprises. Cette tendance s’explique par plusieurs facteurs :

• L’essor de la logistique régionale : avec son positionnement central dans l’ouest, Le Mans est devenu un carrefour stratégique pour les activités de distribution. Les entreprises recherchent des entrepôts modernes et bien desservis pour répondre aux besoins de la chaîne logistique.
• Un tissu économique diversifié : la ville accueille aussi bien de grandes entreprises que des PME et des TPE dynamiques (Covéa, Crédit Agricole, Tech-Process,STEF, Lecluse Automobiles). Cette diversité favorise une demande équilibrée sur le marché immobilier professionnel.
• Un coût immobilier compétitif : comparé aux grandes métropoles, louer un local d’activités ou un entrepôt au Mans reste financièrement attractif, ce qui attire de nouveaux investisseurs et entreprises chaque année.