À LOUER - BUREAUX D'ENVIRON 60 M² — CENTRE-VILLE — LE MANS

À proximité de la Place de la République et du quartier Éperon,

WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose — À LOUER — un local professionnel d'environ 60 m², en très bon état, situé en rez-de-chaussée de plain-pied d'un immeuble en copropriété, à proximité immédiate du centre-ville du Mans.

Le local comprend un espace d'accueil, trois bureaux dont un avec point d'eau, ainsi qu'un sanitaire. Sa vitrine offre une excellente visibilité depuis la rue, constituant un véritable atout pour votre activité.

Emplacement et accessibilité : - À proximité immédiate du centre-ville du Mans, de la Place de la République et du quartier Éperon. - À seulement 300 mètres d'une station de tramway. - À environ 6 minutes en tramway de la gare du Mans.

Le secteur bénéficie d'une dynamique de développement, avec la construction d'un nouvel immeuble d'habitation intégrant des commerces en rez-de-chaussée, ainsi que le passage prochain d'une Chronoligne dans la rue. Ces aménagements contribuent à renforcer l'attractivité du quartier.

Grâce à son agencement fonctionnel et à sa visibilité depuis la rue, ce local se prête à de nombreuses activités professionnelles, notamment aux activités de services, professions libérales, médicales et paramédicales.

Confort supplémentaire : installation d'une climatisation réversible prévue pour novembre 2026.