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Location de bureaux au Mans
A LOUER : BUREAUX DE 86,93 M² FACE PLACE DE LA RÉPUBLIQUE LE MANS (72)

Réf. : 72-0389

A LOUER : BUREAUX DE 86,93 M² FACE PLACE DE LA RÉPUBLIQUE LE MANS (72)

LE MANS(72000)

745 Euros NET HC/mois

87 m²

Votre conseiller privilégié

Guillaume DUBRAY

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Description de l’offre

En plein coeur du centre-ville du Mans Place de la République Vous recherchez des bureaux originaux et fonctionnels, idéalement situés en centre-ville ? Découvrez cet ensemble atypique réparti sur trois niveaux, offrant des espaces de travail et de réunion dans un emplacement privilégié. WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - un ensemble de bureaux d'environ 87 m², situé en plein coeur du centre-ville du Mans, avec une vue directe sur la Place de la République. Répartis sur trois niveaux, ces espaces allient originalité et fonctionnalité. Description des locaux : - 1er étage Environ 55 m² : - Une entrée avec bureau d'accueil - Un grand open space pouvant accueillir plusieurs postes de travail - Un sanitaire avec point d'eau - 2e étage Environ 23 m² : - Une salle de réunion - Un palier avec rangements - 3e étage Environ 8 m² : - Une salle de pause Accès : - Locaux accessibles sans ascenseur - Communication entre les trois niveaux par un escalier privatif Emplacement : Situé en plein centre-ville, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique avec une vue directe sur la Place de la République. Il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare et à 2 minutes du tramway et des arrêts de bus. Son environnement dynamique et central offre un cadre idéal pour accueillir collaborateurs et clients.

Aménagements et équipements

Prises RJ45

Chauffage gaz collectif

Espace kitchenette

Fenêtres double vitrage

Immeuble et bureaux fibrés

Localisation et accès

- Tram République (97m) - Lignes : T1

- Bus République (125m) - Lignes : 31, 6

- Bus Les Halles (185m)

- Bus Préfecture (235m) - Lignes : 14, 207, 208, 209, 211, 212_E, 212_S, 214, 215, 216_E, 216_S, 217, 218, 219

- Bus Éperon (241m)

- Bus Médiathèque (246m) - Lignes : 14

- Bus De Gaulle (249m) - Lignes : 23, 25, 25EX, 6

- Tram Éperon - Cité Plantagenêt (275m) - Lignes : T1

- Tram Préfecture (281m) - Lignes : T1, T2

- Bus Comtes du Maine (323m) - Lignes : M

- Tram Comtes du Maine - Office de tourisme (334m) - Lignes : T2

- Bus Courboulay (383m) - Lignes : 4

- Bus Mairie du Mans (394m) - Lignes : M

- Bus Mediathèque (416m) - Lignes : 4

- Bus Mairie (451m)

- Bus Cité Plantagenêt (456m) - Lignes : M

- Bus Palais des Congrès (473m) - Lignes : 14

- Bus Pont Perrin (483m) - Lignes : 11, 12

- Bus Mendès-France (485m) - Lignes : 206, 207, 208, 209, 210, 214, 215, 216_E, 216_S, 217, 219, M

Accessibilité : Bus, Tramway, Train, TGV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Conditions financières

Honoraires 30% HT du loyer annuel NET HC à la charge du preneur

Location 745€ NET HC/mois

Charges 616€ NET/mois

Diagnostic de performance énergétique

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

A LOUER : BUREAUX DE 86,93 M² FACE PLACE DE LA RÉPUBLIQUE LE MANS (72)

Description de l’offre

Aménagements et équipements

Localisation et accès

Conditions financières

Diagnostic de performance énergétique

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