Réf. : 72-0064
CESSION DE DROIT AU BAIL : LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX EN REZ DE CHAUSSÉE DE 174,30 M²
LE MANS(72000)
2 038 Euros NET HC/mois
174 m²
Votre conseiller privilégié
Elise CARRILLO
Description de l’offre
À proximité immédiate de la Place de l'Eperon et de la Place de la République,
WEADVISOR Immobilier d'Entreprise vous propose - À LOUER - un local commercial en excellent état à destination actuelle de bureaux, d'une surface en rez de chaussée de 174,30 m² au coeur d'un immeuble en copropriété. Deux caves saines dont une comprenant la baie de brassage communiquent avec le local de façon indépendante.
AMENAGEMENTS :
- Un open-space,
- Un bureau cloisonné,
- Une salle de réunion,
- Un espace cuisine,
- Deux wc,
- Un local technique,
- Un local ménage.
Aménagements et équipements
Baie de brassage et prises RJ45
Chauffage individuel par convecteurs électrique
Vitrine double vitrage aluminium
Localisation et accès
Stationnements aériens gratuits sur les quais du Mans, stationnements aériens payants sur la Place de l'Eperon ou dans les parkings sous terrains à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Conditions financières
Taxe foncière
2400€
Honoraires
7500 HT
Location
2 038€ NET HC/mois
Charges
50€ NET/mois
Diagnostic de performance énergétique
A
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C
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Diagnostic de performance énergétique
DPE : niveau C (220)
A
B
C
D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
GES : niveau C (220)
