Réf. : 72-0026
A LOUER : LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX DE 66,3 M² AVEC CAVE
LE MANS(72000)
127 €/m²/an HT HC
66 m²
Votre conseiller privilégié
Elise CARRILLO
Description de l’offre
À proximité immédiate de la Lune de Pontlieue, sur l'Avenue Jean Jaurès, WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose - À LOUER - un local commercial à destination actuelle d'auto-école de 66,3 m² au rez de chaussée d'un immeuble en copropriété. De par son emplacement, ce local idéalement exposé dispose d'un linéaire de vitrine de plus de 05 m. Ce bien dispose en sous sol d'une cave de 13 m² environ. Les activités de restauration nécessitant une extraction ne sont pas acceptées par la copropriété.
Aménagements et équipements
Vitrine et menuiserie d'entrée simple vitrage
Fenêtres double vitrage à l'arrière du local
Chauffage collectif
Baie de brassage et prises RJ45
Localisation et accès
Arrêts de tramway Saint Martin desservant les deux lignes de Tramway ainsi que plusieurs arrêts de bus.
Stationnements aériens en façade.
Accessibilité : Bus, Tramway
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Conditions financières
Taxe foncière
919.03€
Honoraires
30% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Location
8400€ HTHC/an
Charges
2147.16€ HT/an
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic DPE en cours
A
B
C
D
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F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostic GES en cours
