Réf. : 72-0108
À LOUER : CELLULE COMMERCIALE 224 M²
LE MANS(72000)
123 €/m²/an HT HC
224 m²
Votre conseiller privilégié
Elise CARRILLO
Description de l’offre
Le Mans - Béner. Emplacement de choix, en bordure d'un axe routier pénétrant / sortant. WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose en EXCLUSIVITÉ - À LOUER - Une cellule commerciale d'environ 224 m² (surface utile) au sein d'un ensemble commercial récent comptant deux autres cellules commerciales louées à un fleuriste et un opticien. Nombreux commerces à proximité. Activités possibles : boulangerie (pas ou très peu de sur place), restauration à emporter (pas ou très peu de sur place), ...
Aménagements et équipements
Charpente métallique
Murs parpaings
Bardage extérieur bois
Éclairage extérieur et intérieur
15 places de parking végétalisées pour l'ensemble commercial, dont 1 PMR
Dalle béton
Bac acier isolé double peau
Vitrine en façade
Porte de service
Localisation et accès
En bordure d'un axe routier pénétrant / sortant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Conditions financières
Honoraires
30% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Location
27600€ HTHC/an
Charges
5652€ HT/an
Diagnostic de performance énergétique
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Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic DPE en cours
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostic GES en cours
